Stationsplein 502641 JR PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Aan de rand van het sfeervolle centrum van Pijnacker ligt deze moderne, uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin aan het water, zonnepanelen en lichte afwerking. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen zoals winkels (Pijnacker-Centrum), restaurants, scholen, kinderopvang, metrostation, sport- en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Met metrohalte "Pijnacker Centrum" zijn onder andere het centrum van de steden Rotterdam en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen N470 en N471, de A12, A13 en A20 eenvoudig te bereiken. Kortom: een unieke kans om ruim, modern en centraal te wonen in Pijnacker centrum! Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toilet met hangend closet en fonteintje; lichte uitgebouwde woonkamer met trapkast en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin aan het water. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel met badkamermeubel; 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met extra daglicht door 3 dakvensters, berging achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering met vlizotrap. De dakvensters zijn voorzien van (buiten)zonwering. De 2e verdieping is gemakkelijk op te delen naar 2 extra kamers. De 2e verdieping is eveneens voorzien van volwaardige vloerverwarming. Tuin: De zonnige en vrij gelegen achtertuin heeft een berging en een achterom langs het water. De berging is voorzien van elektra en ook beschikt de achtertuin over een vorstvrije buitenkraan. Op het terras kun je op zonnige dagen tot laat op de dag van de zon genieten. Bijzonderheden: · Gelegen op eigen grond · Zonnige achtertuin op het zuidwesten en aan het water · Moderne en goed geïsoleerde woning (energielabel A) · Volledig v.v. dubbele beglazing · Verwarming middels CV combiketel met vloerverwarming op elke verdieping · Voorzien van zonnepanelen · Moderne afwerking · Buitenwerk recent geschilderd (2024) · Gunstige ligging bij winkels, ov, scholen en uitvalswegen · Ruseler & Van Herk Makelaars voorwaarden van toepassing · Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.