Volkerak 462641 SW PijnackerKoningshof

Wat een gezellige woning is Volkerak 46! Het is gelegen in de geliefde wijk “Koningshof”. Het huis heeft onder andere vier slaapkamers, ligt in een autovrije straat en heeft een tuin op het zuidwesten. Vanwege de opgebouwde verdieping, biedt deze woning extra veel ruimte! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft 14 zonnepanelen. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin. In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en het toilet. Het toilet is uitgerust met een staand closet, een fonteintje en is tot halverwege betegeld. De gezellige woonkamer beschikt over een laminaatvloer en biedt ruimte aan een sfeervolle zithoek en een royale keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de aangebouwde berging aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open, moderne keuken. Deze is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren, gecombineerd met RVS-accenten en een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Dankzij de gezellige bar staat de keuken in directe verbinding met het leefgedeelte, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde ligt een nette, onderhoudsvrije tuin met achterom. De tuin is bereikbaar via de aangebouwde stenen berging en is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast, en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wandradiator, tweede toilet en wastafel. Daarnaast biedt de badkamer ruimte voor de wasmachine en droger. De slaap- en kleedkamer aan de achterzijde zijn tevens voorzien van screens. 2E ETAGE Middels de dakopbouw, én extra dakkapel aan de voorzijde, is er een volledige extra verdieping gerealiseerd. Hier vindt u nu de sfeervolle slaapkamer, inclusief voldoende ruimte voor een extra werkplek. De ruimte biedt veel daglicht door de verschillende, grote raampartijen. De schuine dakramen zijn ook voorzien van screens. Achter de schotten bevindt zich ook diverse bergruimte. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Achtertuin gelegen op het zuidwesten. U bereikt de achtertuin via de aangebouwde, stenen berging, welke veel ruimte biedt voor uw fietsen en/of extra opslag. BIJZONDERHEDEN Dakopbouw met dakkapel, vier slaapkamers, rustige en kindvriendelijke woonwijk, achtertuin gelegen op het zuidwesten. KENMERKEN • Inhoud: ca. 403 m3 • Woonoppervlakte: ca. 106 m2 • Overige inpandige ruimte: 7,7 m2 • Perceeloppervlakte: 121 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Geheel geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen • Bouwjaar 1983 • Gelegen in wijk “Koningshof” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Verwarming: Nefit Trendline 2016 • Warm water: Nefit Trendline 2016 • Zonnepanelen : 14 stuks • Aanvaarding in overleg, vanaf eind mei 2026 Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.