Vuurdoornlaan 52641 CG PijnackerPijnacker Noord

Aan een autoluwe straat gelegen eengezinswoning met 5 slaapkamers en fijne achtertuin Aan een rustige, autoluwe straat in Pijnacker bevindt zich deze fijne eengezinswoning met vijf slaapkamers, ruime achtertuin, voortuin en aangebouwde stenen berging. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Pijnacker en het metrostation, en op korte afstand van de recreatiegebieden ‘Het Balijbos’ en ‘De Dobbeplas’. Daarnaast zijn scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over een meterkast, toiletruimte met fonteintje en een trapkast. De lichte doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle haard en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken is er toegang tot de fijne achtertuin, voorzien van een aangebouwde stenen berging uitgerust met elektra, verwarming en een wasmachineaansluiting. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne zithoek. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer 1 en 2, waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde liggen slaapkamer 3 en 4. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime multifunctionele verdieping met opstelplaats van de CV-combiketel, de 5e slaapkamer en de mogelijkheid om een extra slaapkamer en/of badkamer te creëren. Aan de voorzijde voorzien van een kunststof kozijn en er is veel bergruimte dankzij de praktische vliering. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. De voortuin betreft gemeentegrond in gebruik, zonder betaling. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond (119 m²) • Centrale, rustige ligging • Aangebouwde stenen berging met verwarming • Ruime achtertuin op het noordoosten • Energielabel C • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Ruseler & Van Herk Makelaars van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.