Weegbree 1112643 KC PijnackerKeijzershof Erven

Deze moderne uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, dakkapel en zonnige achtertuin ligt in de jonge en populaire wijk "Keijzershof". De wijk heeft een goede bereikbaarheid met op loopafstand een winkelcentrum 'Keijzershof', recreatiegebied 'De Groenzoom', scholen, kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen. Met het openbaar vervoer op loopafstand (Lijn E metrostation Pijnacker-Zuid) bent u binnen luttele minuten in het centrum van Rotterdam en Den Haag en via de diverse uitvalswegen zijn de overige omliggende steden zoals Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een moderne afwerking, eigen parkeerplaats op een achtergelegen parkeerterrein, airconditioning en is onder andere voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen waardoor de woning extra energiezuinig is. Indeling: Begane grond: Entree woning met een ruime hal met meterkast; toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een ruime trapkast en toegang naar de zonnige achtertuin. De achtertuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, loungehoek met keramische terras tegels, berging met elektra en achterom naar de parkeerplaatsen waar het plaatsen van een eigen laadpaal mogelijk is. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne halfopen keuken in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Amerikaanse koel/vriescombinatie, ijsblokjesmachine, vaatwasser en Grohe Red voor instant heet water. De begane grond is voorzien van een houten visgraatvloer (Frans Eiken, gerookt, verouderd en geolied). 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 inloopkast en Frans balkon; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, 2e toilet en inbouwspots; 2e slaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde en beide voorzien van Mitsubishi airconditioning. 2e verdieping: Overloop met dakvenster (eventueel als studiekamer te gebruiken) en bergvliering bereikbaar middels vlizotrap; 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Eigen grond - Zonnige achtertuin met berging. - Eigen privé parkeerplaats op achtergelegen (mandelig) terrein met mogelijkheid laadpaal - Actieve vereniging voor het onderhoud binnenterrein, kosten ca. € 95,- per jaar - Verwarming en warm water middels CV combiketel - Moderne instapklare woning - Gelegen in een groene en gewilde kindvriendelijke woonwijk - Volledig geïsoleerd met energielabel A - 10 zonnepanelen aanwezig - Airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen. - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.