Westlaan 482641 DN PijnackerPijnacker-Centrum/Dorp

Welkom in het meest sfeervolle huis van Pijnacker, welkom aan de Westlaan 48.... Deze statige en royale monumentale vrijstaande woning uit 1884 is gelegen op een perceel van 827 m² eigen grond waarop nog een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw annex garage met zolderruimte is gesitueerd (voormalig koetshuis). Het ruime perceel heeft meerdere zonneterrassen in de omliggende verzorgde tuin, biedt veel privacy en de mogelijkheid om ruim te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een 11-tal woon-, verblijf- en/of slaapkamers, 3 badkamers, een kelder en een ruime keuken. Een werkelijk subtiele combinatie tussen charmante authentieke details en hedendaags comfort en luxe. Gelegen op eigen grond nabij het centrum van Pijnacker met een breed winkelaanbod, scholen en recreatievoorzieningen. Rotterdam, Delft en Den Haag zijn via de uitvalswegen rondom Pijnacker en de Randstadrail uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, lange gang die toegang geeft naar meerdere vertrekken zoals: De ruime woonkamer en suite die verdeeld is in drie delen voorzien van een parketvloer, ornamenten plafond, diverse kasten met schuifdeuren en schouwen. Aan de voorzijde ligt een ruime werkkamer voorzien van kasten en een authentieke schouw en een doorloop naar de naastgelegen tv-kamer. Deze kamer is ook weer bereikbaar via de lange gang en de daar gesitueerde toiletruimte. Vanuit de tv-kamer is er een doorloop naar een gang met een toilet/doucheruimte en een slaapruimte. Trapopgang met authentiek trappenhuis. Aan de achterzijde ligt de keukenruimte welke is voorzien van een blok in een u-opstelling, zijruimte met toegang naar de buitenzijde en naar de kelder. Eerste verdieping: Royale overloop welke toegang geeft naar alle kamers. Hoofdslaapkamer met dakkapel, kastruimte, doorgang naar de en suite badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Werk-/slaapkamer aan de zijkant van de woning voorzien van een dakkapel. 3e badkamer met een dubbele wastafel, toilet en hoekbad. Aan de achterzijde ligt een gecombineerde slaap/werkkamer welke bestaat uit twee delen en verder is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Kelder: Verdeeld in enkele ruimten in gebruik als bergruimte, was/stookruimte, opstelling CV-combiketel (Remeha 2024), wasmachineaansluiting en wijnkelder. Bijzonderheden: - Uniek huis met veel mogelijkheden - Ideaal voor werk aan huis of au pair/logees of B&B - Eigen ingang voormalige praktijkruimte - Grote garage in de tuin (voormalig koetshuis) - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage en onder carport - Veel originele details waaronder een prachtig trappenhuis - Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen - Grotendeels dubbel glas, offerte aanwezig voor vacuümglas Details: - Bouwjaar 1884, maar geheel gemoderniseerd. - Woonoppervlakte 302 m² - Inhoud 1233 m³ - Grootte perceel 827 m² - Energielabel E maar zeker te verduurzamen - HR CV-combiketel Remeha 2024 - Monument (gemeentelijk) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.