Casembrootlaan 5-C2685 AA PoeldijkBuitengebied 2 Poeldijk

Deze prachtige vrijstaande woning van circa 250 m², gebouwd in 2022/2023, is voorzien van 4 slaapkamers (vijfde kan gecreëerd worden op de begane grond) en 3 badkamers, en is gelegen aan water. De woning heeft een moderne uitstraling en heeft zeer veel lichtinval door grote raampartijen rondom. De living met 2.80 m hoge plafonds is tuin en watergericht en gesitueerd op het zuidwesten. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers op de verdieping. Op eigen terrein is er ruimte om 8 auto's te parkeren. Gelegen op zeer mooie locatie in kleinschalige villawijk, een schitterend nieuw woongebied met een variëteit aan vrijstaande woningen, gesitueerd aan watersplas. Ligging aan zijader van de Boomawatering, 3 km verwijderd van een strandwandeling op het strand van Monster. Op fietsafstand van het centrum van ’s-Gravenzande, Monster, Poeldijk en Naaldwijk. De woning is gelegen op een riante kavel van 755 m² eigen grond. De tuin is aan drie zijden van de woning gelegen. De vrije en royale achtertuin is zeer fraai aangelegd met mogelijkheid voor meerdere terrassen. De tuin is ideaal gesitueerd op Zuidwesten, zodat de gehele dag van de zon genoten kan worden. Indeling: Begane grond: -Entree van de woning in de ruime hal met vide en trapopgang (Z vormig) naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte voorzien van hangend closet, toegang tot de garage/berging welke is voorzien van voorbereiding voor een sauna. Tevens voorzien van doucheruimte met toilet, keukenblokje, entree naar de achtertuin en elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. -De zeer lichte, royale woonkamer is voorzien van vloertegels, grote raampartijen, dubbele schuifpuien, dubbele deuren naar de tuin. -Moderne woonkeuken met spoeleiland, die van alle comfort voorzien is: waaronder veel kastruimte en moderne Miele apparatuur: een inductie kookplaat met aparte wokbrander, vaatwasmachine, quooker, koelkast en vriezer en combi magnetron. 1e verdieping: -Via de trap vanuit de hal bereikt u de slaapverdieping. Vanuit de hal (met vloerverwarming) is een heerlijk groot dakterras bereikbaar. -Hier zijn een viertal slaapkamers aanwezig met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is voorzien van eigen doucheruimte met wastafel. Deze kan ook gesplitst worden in twee kamers. Twee kamers zijn voorzien van dakterras. -Moderne lichte badkamer in lichte kleurstelling, toilet, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 spoelbakken Bij het ontwerp van deze woning zijn licht en ruimte de kernwoorden, de perfecte bezonning in de tuin met water maakt het geheel compleet. De woning is vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken. Kortom een woning die uw bezichtiging meer dan waard is! Bijzonderheden: - bouwjaar 2022/2023; - Begane grondvloer woning voorzien van hoofdvloerverwarming (met uitzondering stookruimte); In de garage ligt de vloerverwarming wat verder uit elkaar. De slaapkamers kunnen voorzien worden van airco's. - Lucht-warmtepomp (2024); Warm water via elektrische boiler; - 20 zonnepanelen (2024); - Meterkast met 21 groepen. Krachtstroom kan gerealiseerd worden (aansluiting 3x25A). - Voorbereiding tot het aanbrengen van een auto-laadpunt in de garage. Oplevering: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoelt als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.