De Ruijtbaan 132685 RS PoeldijkWesthof en Dijkpolder

In het kindvriendelijke en populaire nieuwbouwwijkje De Groene Kreken gelegen, sfeervolle en uitgebouwde eengezinswoning met vier slaapkamers, een voor- en zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De ligging is gunstig met in de directe omgeving een basisschool, diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden en scholen, waaronder de internationale school The International School of The Hague. Ook recreatiegebied De Uithof en Madestein ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Daarnaast woon je hier op korte afstand van de kust, de badplaatsen Monster en Kijkduin zijn in circa 15 minuten fietsen te bereiken. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam is ook de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Autovrij pad naar de woning, voortuin, entree woning, hal met meterkast, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin met eigen parkeerplaats en berging. De open keuken aan de voorzijde is o.a. voorzien van inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Trap naar de eerste verdieping, overloop. Ouderslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping, overloop met wasruimte, ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam, deze ruime kamer is eventueel goed op te delen in 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 135m2 - Perceeloppervlakte ca. 126m2 - Zonnige achtertuin - Parkeerplaats op eigen terrein - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 - CV installatie - De gehele woning is geïsoleerd - Vloerverwarming begane grond - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Houten berging - Eigen grond - Oplevering in overleg Interesse in deze sfeervolle eengezinswoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.