Dr. Ter Haarlaan 292685 RX PoeldijkWesthof en Dijkpolder

Ontdek deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met riante tuin (ZO), volledig geïsoleerde dubbele garage in de kindvriendelijke en populaire woonwijk ‘De Groene Kreken’. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Poeldijk. Met scholen, strand en sportfaciliteiten de nabije omgeving biedt de woning comfort en ideale ligging voor uw gezin. Begane grond: - Via de riante en verzorgde voortuin met oprit bereikt u de entree en de garage; - Ruime entree met toegang tot woonkamer, meterkast, trapkast, toilet, garage en de trapopgang naar de 1e etage; - Modern, geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje; - Ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 6,45 x 6,04 m) aan de achterzijde. Het betreft een fijne, lichte kamer als resultaat van de grote raampartijen. De raampartijen zijn voorzien van zonwering met automaat; - Royale achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, groen en een overkapping met een fijn zitgedeelte; - Aan de voorzijde bevindt zich de moderne leefkeuken welke van alle gemakken is voorzien en uitgevoerd in twee delen: een riant kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand. Het kook-/spoeleiland is uitgevoerd met een keramisch aanrechtblad en voorzien van inductiekookplaat met wokbrander (gas) en vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en combi stoomoven. Daarnaast bevindt zich in de keuken veel opbergruimten in kasten en diepe laden; - De garage is vanuit de bouw vergroot (ca. 6,45 x 5,44 m) en geïsoleerd. De garage is voorzien van elektra. 1e etage: - Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e etage. Op de overloop is een airco aanwezig; - Royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,52 x 6,07) over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. In de kamer is een inbouwkast gerealiseerd; - Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde (ca. 3,49 x 2,68 m en ca. 2,38 x 3,29 m), beiden voorzien van een laminaatvloer; - Modern, geheel betegelde badkamer (ca. 3,51 x 1,98 m) voorzien van douche, dubbele wastafel en ligbad; - Separaat toilet, geheel betegeld en voorzien van wandcloset. 2e etage: - Open zolder (ca. 5,42 x 4,98 m) met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer; - Afgesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en MV en Cv-ketel (Buva 2017). De ruimte is voorzien van dakraam; - De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2017; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 166 m2; - Zonwering aanwezig op de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning; - De woning beschikt over energielabel A; - Ruime parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s; - Uitgebouwde dubbele garage met 1 roldeur; - Rookkanaal t.b.v. open haard- hout of pelletkachel aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - De woning beschikt over een aangebouwde volledig geïsoleerde garage welke is voorzien van elektra; - 12 Zonnepanelen (totaal circa 2000 wattpiek). Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.