Vrijheer de Graeffweg 183415 PJ PolsbroekPolsbroek-Dorp

Altijd al eigenaar willen zijn van een modern penthouse? Dit is jouw kans! De woning beschikt over maar liefst 5 kamers en een royaal zonneterras. Dit alles met energielabel A.  Ligging: In een rustige landelijke omgeving stap je de voordeur uit in het hart van een kleinschalige gemeenschap. Er zijn verschillende voorzieningen binnen handbereik, waaronder een buurtsuper, kinderdagverblijf, apotheek en een huisarts. In dit kleinschalige appartementencomplex is het fijn thuiskomen. Polsbroek is gevestigd in de gemeente Lopik en heeft goede busverbindingen naar IJsselstein en Gouda. Ook met de auto is Polsbroek goed bereikbaar.  Indeling Penthouse:  Kom binnen in de algemene ontvangstruimte. Deze ontvangstruimte biedt plaats aan verschillende gezellige zitgedeeltes en een mooie keuken die de bewoners vrijblijvend kunnen gebruiken. Via deze ontvangstruimte loop je naar de trap of aanwezige lift om naar het penthouse te gaan. Eenmaal binnen loop je de hal in die je naar alle facetten brengt die het huis te bieden heeft. De ruime woonkamer met gashaard biedt veel ruimte en comfort. Door middel van vloerverwarming is het overal aangenaam lopen. De u-vormige keuken met Boretti gas en ovencombinatie is een fysieke aanwinst voor de ruimte. Via ruime schuifdeuren krijg je toegang tot het zonneterras. Deze is gelegen op het zuidoosten. Het 31m2 grote terras leent zich uitstekend voor verschillende zit mogelijkheden.  Aan het begin van de hal bevindt zich een slaapkamer met vaste kastruimte. De badkamer met dubbele wastafel en spiegels met verlichting geven deze moderne badkamer een chique uitstraling. Ook is er een toilet aanwezig, zowel apart als in de badkamer. Verder biedt deze verdieping nog een extra slaapkamer en een praktische wasruimte.  Eerste verdieping:  Via de trap kom je uit op een ruime overloop met 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimtes. Door de ruime dakramen is er volop natuurlijk licht aanwezig in zowel de slaapkamers als de overloop.  Highlights: Energielabel A;  Groot zonneterras zuidoost gelegen;  Vloerverwarming in heel de woning;  VvE kosten € 147,- per maand;  Gezamenlijke entree;  Voorzien van 4 slaapkamers;  Levensloopbestendig.  Aanvaarding/oplevering in overleg.    Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.