Molenweg 123171 CN PoortugaalBeatrixstraat

Ruime eengezinswoning met diepe achtertuin in Poortugaal Dit sfeervolle en verrassend ruime woonhuis heeft een charmant jaren ’50 exterieur en een moderne interieur. De woning heeft een ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard en vloerverwarming een open leefkeuken, diepe voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, badkamer en balkon op de 1e verdieping en 4e slaapkamers met dakkapel op de 2e verdieping. De woning heeft een gunstige ligging nabij het dorpscentrum van Poortugaal met diverse winkels, basisscholen en sportvoorzieningen. Het metrostation is op loopafstand bereikbaar en heeft een directe verbinding met Rotterdam. Indeling Begane grond Via de hal/entree met meterkast, kelderkast en toilet betreedt u de woning. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde open woonkeuken met ruime eethoek. De keuken is voorzien van houten kasten een betonlook aanrechtblad verder is deze uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren en airconditioning. De overloop biedt plaats aan een praktische wasruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douche, badmeubel en wastafel. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een volwaardige zolderkamer met dakkapel en airconditioning. Daarnaast is er bergruimte en een aparte cv-ruimte. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst circa 17 meter diep en fraai aangelegd. Hier geniet u volop van rust, privacy en zon. In de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning. KENMERKEN • Moderne keuken en badkamer; • Voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing’; • Uitbouwde woonkamer aan de achterzijde; • Ruime houten berging in de tuin; • Diepe achtertuin van ca. 17 meter; • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 427 m³ • Perceeloppervlakte: 228 m²