Tuinstraat 93171 AW PoortugaalLandweg

Welkom in dit charmante en knusse hoekhuis, gelegen aan een gezellig, groen hofje in het kindvriendelijke Poortugaal! Hier woon je in een rustige omgeving met volop groen, terwijl winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden – de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de heerlijke, ruime achtertuin op het noordoosten. Of je nu wilt genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw zoekt: hier kan het allebei. Een fijne plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Binnen tref je een goed onderhouden woning met een warme en eigentijdse uitstraling. De doorzon-woonkamer met sfeervolle houtkachel vormt het hart van het huis – een heerlijke plek om tot rust te komen. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en biedt direct toegang tot de tuin. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een handige bergkast. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een overloop met cv-kast en wasmachineaansluiting. Extra praktisch is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers: een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet én een tweede, oudere badkamer die ideaal is als wasruimte voor wasmachine en droger. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een verrassende zolderruimte met overloop en een berg-/hobbygedeelte. Daarnaast is er een slaapkamer met beperkte stahoogte – perfect als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Kortom: een sfeervol, goed onderhouden huis op een fijne locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Algemeen: - energielabel: B - 8 zonnepanelen - CV-gas - woonoppervlakte 75 m2 - bruto vloeroppervlak 133 m2 - berging 9 m2