Watering 213171 BE PoortugaalPoortugaal-Centrum

Royale 5 kamer tussenwoning met heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in een rustige, doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Deze groene en rustige wijk is perfect voor gezinnen met kinderen, er is volop ruimte om te spelen en allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen treft u op korte afstand van de woning. Type woning: tussenwoning Grond: 136 m2 Woonoppervlakte: 124 m2 Inhoud: circa 426 m3 Bouwjaar: 1971 Aantal slaapkamers: 4 kamers Ligging tuin: achtertuin op zuidwesten Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Indeling: Begane grond: Entree hal, meterkast voorzien van een nieuwe installatie (8 groepen), geheel betegeld toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping en een garderoberuimte. Toegang via glasdeur naar de royale lichte woonkamer (type doorzon) met aansluitend aan de achterzijde de in 2018 geplaatste moderne keuken met o.a. een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, diverse kasten en lades. Deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met een 4-groeps vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een schuifkast en een laminaatvloer. 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een kastenwand en een laminaatvloer. 3e slaapkamer aan de achterzijde met losse en vaste kasten, laminaatvloer en beide kamers zijn voorzien van elektrische screens. De licht betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een 2e toilet, design radiator en een aluminium plafond. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder, welke is voorzien van een dakraam, hier bevinden zich tevens de CV-combiketel “Remeha” bj. 2023 en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. 4e slaapkamer welke is voorzien van een kunststof dakkapel (bj. 2018) en diverse bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Heerlijk vrije achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten, met daarin een stenen berging en een achteruitgang. Grotendeels betegeld en aan de achtergevel hangt een elektrische zonwering. De voortuin is geheel voorzien van betegeling. Algemeen: De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning is royaal van opzet en gelegen in een fijne rustige omgeving. Oplevering in onderling overleg. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.