Marsherne 129013 CG PoppenwierPoppenwier

Marsherne 12, Poppenwier – Een unieke kans in het Friese buitengebied Op een idyllische plek, omgeven door het prachtige Friese landschap, staat deze karakteristieke woning met een royaal perceel van maar liefst 2310 m². Landelijk wonen, rust en ruimte komen hier samen en dat met water direct naast de woning dat uitkomt op de Bangafeart. Stap in je sloep, SUP of kano en vaar zo het weidse Friese waterland in! Creëer jij hier je eigen droomplek? Begane grond De woning straalt charme en historie uit met authentieke elementen zoals de oude bedsteekasten in het voorhuis, dat nu dienstdoet als kantoorruimte. De woonkamer is sfeervol met een houtkachel en is voorzien van voorzetramen en vloerisolatie (chips). Via de zijentree kom je in de serre uit waar plek is voor opslag en waar je een zitje kan creëren. In de keuken staat in een L opstelling voorzien van een gasfornuis. In de ruimte achter de keuken hal vind je het toilet (staand model) en de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Achterin de woning is een slaapkamer gerealiseerd, in de aanliggende schuur – ideaal als gastenverblijf of voor een slaapkamer op de begane grond. De schuur zelf biedt volop opslag- en werkruimte. Eerste verdieping Op de bovenverdieping vind je een grote slaapkamer met kunststof kozijn, vaste kast. Verder zijn er nog een tweede en derde slaapkamer aanwezig. De verdieping daarnaast veel ruimte om spullen op te bergen. Goed om te weten: - bodemisolatie aangebracht in 2022; - dak van het platte gedeelte vernieuwd in 2022 met nieuw dakleer en isolatie met PIR-platen; - zonnecollector van 6 m² met een 80-liter boiler; - er is een eigen waterput op het terrein aanwezig. Buitenleven Met een perceel van 2310 m² is er volop plek voor tuinliefhebbers, dieren of zelfs het aanleggen van een moestuin. Het omliggende landschap is puur en weids, met het water direct naast het erf. Hier ervaar je het echte buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Ben jij klaar voor het Friese buitenleven met karakter, ruimte én water aan huis en vind je het niet erg om wat te klussen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke woning aan de Marsherne 12 in Poppenwier.