Sold

Christinalaan 116061 CV PosterholtPosterholt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 150 m²
  • 462 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
March 17, 2025
Date of sale
April 15, 2025
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM THUIS IN HET HARTELIJKE POSTERHOLT Droom je van een plek waar elke dag aanvoelt als een minivakantie? Waar rust en ruimte je omarmen na een drukke dag? Trek je graag de deuren open naar een eigen groene oase? En dit alles nabij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit huis in het charmante dorp Posterholt jouw nieuwe droomwoning. Hier kun je ontspannen wonen, met alle comfort van dien, en dat alles in een setting die rustieke charme ademt. Voel je welkom; ontdek hier waar woongenot en kwaliteit samensmelten. DE SCHITTERENDE HIGHLIGHTS DIE JE MOET WETEN: Stap binnen in een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; jouw uitnodiging om binnen en buiten naadloos in elkaar over te laten gaan. Culinaire hoogstandjes creëer je in de moderne keuken, uitgerust met top apparatuur en gelegen in een praktische dubbele wandopstelling. Verdeeld over twee verdiepingen, vind je maar liefst drie gezellige slaapkamers, elk met een eigen karakter en ambiance. Laat de hectiek van de dag van je afglijden in de moderne badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad; een tempel van ontspanning. Een tuin die aanvoelt als een privépark, inclusief overkapping, sfeervolle berging, een verkoelend zwembad en een verfrissende buitendouche. EEN DROOMHUIS VOOR LEVENSGENIETERS Laten we beginnen bij de imponerende leefruimte waar licht de hoofdrol spelen. De ruime woonkamer ademt gastvrijheid, met genoeg plek voor een uitgebreide zithoek en een flinke eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven. Openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin. Richt je blik naar buiten en laat je verleiden door de ruimte die uitnodigt tot ontspannen, spelen of zonnebaden. De overkapping biedt ruimte voor gezellige barbecueavonden en de houten berging met overdekt terras zorgt voor dat buitengevoel, zelfs als het weer even niet meezit. En dan het zwembad... Hoe fantastisch is het om op warme zomerdagen een frisse duik te nemen in eigen tuin? Terug naar binnen, waar de keuken een centrale plek inneemt. Die is niet alleen een plaatje om te zien, het is ook een waar paradijs voor de hobbykok. De moderne inbouwapparatuur staat voor je klaar om al jouw kookkunsten mogelijk te maken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, welke nu in gebruik is als bijkeuken. Echter heb je hier ook diverse mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek, een bedrijf aan huis of zelfs een mogelijkheid tot mantelzorg. Op de eerste verdieping vinden we een tweetal slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van het comfort dat je verwacht. De masterbedroom is voorzien van een walk-in closet. De badkamer is compleet en neutraal afgewerkt met zowel een inloopdouche of het ontspannende bad. Maar er is meer! De zolder verrast met nog een derde slaapkamer, waar dromen onder het dak tot leven komen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de duurzame extra’s: zonnepanelen, airco voor die warme zomers en uitstekende na-isolatie voor een lage energierekening en een hoge dosis wooncomfort. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Ontdek dit sfeervolle huis in Posterholt dat uitnodigt tot optimaal woongenot. De lichte, instapklare woonkamer met tuindeuren en de moderne keuken vormen het hart van het huis. Boven wachten twee slaapkamers en een complete, luxe badkamer met alle benodigdheden voor je welness-rituelen. Een extra slaapkamer op zolder biedt ruimte voor logés of een home office. Buiten is het genieten in de tuin met zwembad, overdekt terras en berging. Duurzaamheid ontbreekt niet met zonnepanelen en airco dat comfort garandeert. Dit huis is een ware schat in het pittoreske Posterholt..

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
14 m²
Plot size
462 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

POSTERHOLT D 1927
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership
POSTERHOLT D 2856
Cadastral map
Area
33 m²
Ownership situation
Full ownership
POSTERHOLT D 3670
Cadastral map
Area
59 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
91 m² (19.40 metre deep and 4.30 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,150x

Viewed

57x

Saved

17-3-2025

On Funda

Neighborhood

Posterholt

Posterholt
Residents
3,555
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,967

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.