Voorsterstraatweg 256061 NL PosterholtVarst

Map
  • 305 m²
  • 895 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Een bourgondisch woonhuis met álles erop en eraan: jouw droomhuis staat op je te wachten. Zoek je ruimte, rust en een vleugje luxe? En wil je dat je gezin verder kan groeien in een fijne omgeving, omringd door groen, en met genoeg plek voor hobby's of werken vanuit huis? Dan is dit die unieke kans waar je al zo lang op wacht. Met vier ruime slaapkamers, een grote leefkeuken, en een prachtig uitzicht op een bos vol leven, is deze woning speciaal ontworpen voor wie het nét even meer wil. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis… WAT MAAKT DIT HUIS ZO UNIEK? Een bourgondisch woonhuis: Sfeervol, charmant en met oog voor detail. Deze woning ademt klasse en gezelligheid in iedere hoek. Vier riante slaapkamers: Perfect voor opgroeiende kinderen of om gasten te verwelkomen. Iedereen in huis krijgt hier z'n eigen plek. Ruime leefkeuken: Een centrale plek waar je samenkomt. Begin de ochtend met een kop koffie en sluit de dag af met een diner aan de grote eettafel. Hobby-/werkruimte: Of je nu thuiswerkt, een creatieve hobby hebt, of extra berging nodig hebt, deze ruimte past zich aan jouw behoeften aan. Adembenemend uitzicht op het bos: Herstel jezelf met rust en natuur, en geniet van het tafereel van herten en zwijnen die tot aan je tuin komen. RUIMTE, RUST EN EEN NODIG VLEUGJE NATUUR Stap binnen in dit buitengewone bourgondische huis en laat je verrassen door een gevoel van ruimte en charme. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 305 vierkante meter heb je hier letterlijk alle ruimte om te leven, te werken en te ontspannen. De warme, uitnodigende sfeer begint al bij de voordeur en trekt als een rode draad door de woning. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht én bieden tegelijkertijd dat unieke uitzicht op het omliggende bosgebied. Je zou bijna vergeten dat je binnen bent. De leefkeuken is zonder twijfel het hart van het huis. Denk aan een royale keukenopstelling met hoogwaardige apparatuur, een groot kookeiland, en genoeg ruimte om volop te experimenteren met recepten. Hier maak je niet alleen maaltijden, maar ook herinneringen. Van knusse ontbijtmomenten tot het organiseren van uitgebreide diners met vrienden of familie – alles is mogelijk. En dan de slaapkamers. Dit huis beschikt over vier volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk ruim en licht zijn. Of je nu een ideale kinderkamer, een stijlvolle gastenruimte of een luxe master bedroom wilt creëren, er is plek genoeg. Je gezin kan zowel samenkomen als zichzelf even terugtrekken. Ook een hobbyruimte of kantoor ontbreekt niet, waardoor je hier zelfs in alle rust kunt thuiswerken of je passie kunt uitleven. Buiten wordt je verder getrakteerd: een fraai aangelegde tuin, gelegen op het Oosten. Dat betekent wakker worden met de ochtendzon op je terras terwijl je de dag opstart met een vers kopje koffie. De omliggende natuur is werkelijk adembenemend. Stel je eens voor – je ziet herten en zwijnen letterlijk tot aan de rand van je tuin. Het is alsof je je eigen stukje National Geographic hebt, elke dag weer. Deze woning biedt je naast alle praktische must-haves ook de rust en vrijheid die je misschien al zo lang zoekt. Het gevoel dat je even ‘weg bent’, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen woont. Hier komen natuur en comfort op een perfecte manier samen. LEVEN MET EEN UNIEKE TWIST Kun je je voorstellen hoe het is om wakker te worden in een huis dat je tegemoet komt met de vogelgeluiden uit het bos? Open een slaapkamerraam en adem de frisse ochtendlucht in. Terwijl de rest van het gezin rustig opstart, kruip jij nog even met een kop thee in je favoriete hoek bij het raam, genietend van het uitzicht. En in het weekend? Een wandeling start letterlijk vanaf de voordeur. Kinderen kunnen onbekommerd spelen, jij maakt tijd vrij voor quality time en geniet eens écht samen. De charme van dit huis zit in de details. Het is gebouwd met liefde en dat voel je zodra je een voet over de drempel zet. Hier woon je niet zomaar, hier lééf je. KORTE SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN Dit bourgondische woonhuis is een unieke kans voor wie ruimte, luxe en natuur wil combineren. Met vier ruime slaapkamers biedt het plek voor iedereen in het gezin. De leefkeuken is dé ultieme plek om samen te komen, en de hobby- of werkruimte geeft je alle vrijheid om thuis aan de slag te gaan. Niet te vergeten: het uitzicht vanuit de tuin op het bos is een waar cadeautje, waar zelfs de natuur graag een bezoekje komt brengen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,377
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
305 m²
Other space inside the building
71 m²
Exterior space attached to the building
40 m²
External storage space
13 m²
Plot size
895 m²
Volume in cubic meters
1,395 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, bath, and underfloor heating
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

POSTERHOLT E 36
Cadastral map
Area
895 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and rural
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
560 m² (40.00 metre deep and 19.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,578x

Viewed

73x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Varst

Posterholt
Residents
90
Family with children
25%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.