Brielsedreef 484841 KS PrinsenbeekBuitengebied Prinsenbeek

In het prachtige buitengebied van Prinsenbeek, maar tóch op loopafstand van de bruisende dorpskern, staat deze ruime vrijstaande woning op een mooi perceel van circa 3.131 m². Hier geniet je van rust, ruimte en vrijheid, terwijl alle voorzieningen waaronder winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een basisschool binnen handbereik liggen! Ook de uitvalsweg naar de A16 is uitstekend bereikbaar. Verder is de woning niet omringd door agrarische bedrijfsactiviteiten, wat bijdraagt aan een serene woonomgeving. Met een grote oprit, diverse bijgebouwen en een prachtig vrij uitzicht op het omringde landschap is dit een plek waar comfort en buitenleven naadloos samenkomen. De woning is goed onderhouden maar heeft een gedateerde afwerking, wat betekent dat je deze geheel naar eigen wens en smaak kunt moderniseren. Dankzij de praktische indeling én de slaap– en badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonwensen. De riante woonkamer met panoramische raampartijen laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De veelzijdige bijgebouwen maken dit een toplocatie voor hobbyisten en klussers, maar ook voor liefhebbers van het buitenleven. De achtertuin biedt volop mogelijkheden, met diverse zon– en schaduwterrassen, waar je op elk moment van de dag een ideale plek vindt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Maar ook het creëren van je eigen moestuin of het houden van kleinvee is zéker mogelijk! Op zoek naar een woning met eindeloze mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze fijne plek! BEGANE GROND Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een garderobe nis en een open houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De hal is functioneel opgezet en biedt directe toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden en geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. Het overvloedige daglicht draagt bij aan een open en ruimtelijk gevoel, terwijl de indeling volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Daarnaast zorgt de haard voor extra sfeer en warmte, waardoor de woonkamer niet alleen licht en ruimtelijk aanvoelt, maar ook een uitnodigende plek is om te verblijden. Het grootste gedeelte van deze woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, oven en dubbele spoelbak. De keuken is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Een groot pluspunt van deze woning zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt extra comfort. De slaapkamer kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en biedt het de mogelijkheid om volledig zelfstandig op de begane grond te wonen. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte/bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop opbergmogelijkheden voor huishoudelijke benodigdheden, schoonmaakspullen en voorraad. EERSTE VERDIEPING (plafonds zijn geïsoleerd) Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een zolderkamer, bergruimte en de tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een directe doorgang naar het balkon, waar je kunt genieten van een weids uitzicht over de uitgestrekte weilanden en landerijen. Dit maakt het de perfecte plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten! De zolderkamer is voorzien van een dakraam, waardoor ook hier natuurlijk licht binnenvalt. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden. De tweede badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Dit maakt de bovenverdieping extra comfortabel, vooral voor gezinnen of gasten die hier verblijven. EXTERIEUR Grote carport De grote carport biedt een ideale overdekte stallingsmogelijkheid voor auto’s, caravans, campers en aanhangers. Afmeting: 7,40 m¹ x 30,70 m¹. Vrijstaande loods De ruime loods is gebouwd met stalen damwandplaten op zowel de wanden als het dak. De loods is voorzien van een kanteldeur en een aparte loopdeur, waardoor hij eenvoudig toegankelijk is voor verschillende doeleinden. Binnen biedt de loods een open en overzichtelijke ruimte met een betonnen vloer. De dakconstructie is voorzien van metalen spanten, houten gordingen en meerdere lichtpanelen, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Dankzij de hoge nokhoogte is er volop ruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor het opslaan van grotere voertuigen of materialen. De ruimte is tevens voorzien van krachtstroom. Afmeting: 20,88 m¹ x 15,08 m¹ Vrijstaande schuur met werkplaats, garage/berging en drie paardenstallen Opgetrokken met baksteen en afgewerkt met een zadeldak bedekt met dakpanplaten. Deze ruimte is ingedeeld in een ruime werkplaats, een keuken, een garage/berging, een extra berging en drie paardenstallen. De schuur is bereikbaar via diverse loopdeuren en beschikt tevens over krachtstroom. Afmeting: 5,94 m¹ x 19,10 m¹ Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning De tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, met volop ruimte, groen en verschillende zitgelegenheden. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle pergola met een terras, waar je beschut kunt zitten en in alle rust kunt genieten van de omgeving. Daarnaast zijn er meerdere terrassen op het perceel gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist de schaduw. Voor dierenliefhebbers is er een dierenverblijf aanwezig, ideaal voor het houden van kippen of kleinvee. Hiermee kun je een echt landelijk gevoel ervaren en misschien wel dagelijks genieten van verse eieren uit eigen tuin! Dankzij de aanwezige grondwaterpomp kan de tuin eenvoudig worden besproeid, wat ideaal is voor warme zomerdagen en het onderhoud van het groen. De grote oprit biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en zorgt voor een praktische toegang tot zowel de woning als de bijgebouwen. Of je nu gasten ontvangt of ruimte nodig hebt voor een camper, caravan of aanhanger, hier is altijd voldoende plek. OVERIGE INFORMATIE Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen. Begane grond vloer: Deels betonnen en deels houten vloer. 1e verdiepingsvloer: Houten vloer. Isolatie: Alleen isolatie onder dakbeschot 1e verdieping woning. Kozijnen: Houten kozijnen met deels enkele (boven) en deels dubbele (beneden) beglazing. Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: onbekend. Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Nefit Topline, bouwjaar: onbekend.