De Burcht 101441 DX PurmerendStationsbuurt

Luxe, comfort en eigentijds woongenot in hartje Purmerend – welkom in De Burcht 10! Wonen in een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement midden in het bruisende centrum van Purmerend? Dat kan in dit recent gebouwde appartement uit 2022 aan De Burcht 10. Met 86 m² woongenot, twee comfortabele slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) en energielabel A+ ben je verzekerd van lage stookkosten en een uitstekende woonconform. Dankzij de luxe afwerking, het fraaie visgraat PVC, de vloerverwarming door de hele woning en een riante woonkamer met veel lichtinval is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Ook de hoogwaardige keuken en moderne badkamer dragen bij aan het prettige wooncomfort. Wonen in het levendige centrum van Purmerend Je woont hier letterlijk midden in het centrum van Purmerend. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Supermarkten, boetiekjes, restaurants, cafés en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook scholen en medische voorzieningen zijn dichtbij, wat deze locatie niet alleen aantrekkelijk maakt voor stellen of alleenstaanden, maar ook voor kleine gezinnen. De Koemarkt, het gezellige horecaplein van Purmerend, ligt op slechts een paar minuten lopen. Hier geniet je van een drankje op het terras of een avond uit eten. Voor recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Leeghwaterpark of het Purmerbos. Qua openbaar vervoer zit je hier uitstekend: het NS-station en diverse busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor je snel in Amsterdam of Hoorn bent. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is dat je ondanks de centrale ligging tóch in alle rust woont. Doordat de woning aan de rustige zijde van het complex ligt, grenzend aan het water, ervaar je hier een aangename stilte – zelfs met de levendigheid van het centrum op steenworp afstand. Het is een unieke combinatie van wonen in het hart van de stad en toch thuiskomen in rust, zoals de huidige eigenaren het zelf hebben ervaren. Een instapklaar appartement met oog voor detail Dit stijlvolle appartement is gelegen op de tweede etage van een modern complex met lift. De woning is zeer compleet en strak afgewerkt. Vanaf de entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een aparte kast voor de stadsverwarming. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een luxe pvc-vloer in visgraatmotief. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen met horren is het onderhoudsvriendelijk en comfortabel wonen. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het westen – perfect voor lange avonden buiten. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora kookplaat, wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische radiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Er is een separaat, modern hangtoilet met fontein. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een aparte waskamer met de warmteterugwininstallatie, aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Alle binnendeuren zijn vernieuwd en bovenlichten zijn weggelaten, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling in het gehele appartement. Indeling Op de begane grond vind je de centrale entree van het gebouw met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Hier is ook een privéberging aanwezig voor fietsen of opslag. 2e etage Via de lift of trap bereik je de tweede verdieping waar je het appartement binnenstapt in een ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes van de woning. De riante woonkamer is heerlijk licht en heeft veel raampartijen. Dankzij de ligging op het westen valt de avondzon fijn naar binnen. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon. De open keuken met kookeiland vormt een echte eyecatcher. Uitgerust met luxe apparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkoeler, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven kun je hier koken op topniveau. Het eiland biedt ook extra bergruimte en werkblad. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet met fontein en is netjes betegeld. De ruime waskamer herbergt de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, én biedt veel extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een elektrisch verwarmde designradiator, een fraai wastafelmeubel en een spiegel met verwarming en verlichting. Er is bewust gekozen voor geen vloerverwarming hier, voor extra veiligheid. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat. Eén van de slaapkamers is in gebruik als inloopkast, wat een fijne en praktische toevoeging is. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energiezuinige woning met A+ label en vloerverwarming * Gehele woning voorzien van pvc visgraatvloer * Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur * Balkon met avondzon * Slaapkamer met inloopkast * Kunststof kozijnen met horren en vernieuwde binnendeuren * Lift aanwezig en eigen berging op de begane grond * De servicekosten bedragen € 162,40 per maand. * Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage van het Stadhuis aan de overkant voor circa €94,- oer maand.