De Roerdomp 691444 XW PurmerendOverwhere-Noord

Bent u op zoek naar een ruim, licht en goed onderhouden appartement van ca. 78m² mét een breed balkon(ca. 9m²) en separate berging (ca. 4m²) in Purmerend met een prachtig panoramisch uitzicht over de stad en zijn omgeving? Kom dan zeker een kijkje nemen in dit tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement) gelegen op de 9e verdieping met breed balkon op het oosten en een separate berging op verdieping in een goed onderhouden appartementengebouw. U woont hier uitermate gunstig, in een prettige, groene wijk en zeer dichtbij het winkelcentrum en een supermarkt om de hoek. Bovendien bent u binnen een paar minuten fietsen in het gezellige centrum van Purmerend. Basisscholen en middelbare scholen zijn er ook op loopafstand of korte fietsafstand. Verder zijn er verschillende bushaltes in een straal van enkele minuten lopen. Daar neem je de bus naar andere delen van Purmerend of in de richting van Amsterdam-Noord. Tenslotte zit je in luttele minuten op de uitvalswegen rond de stad, waaronder de N244 en de snelweg A7 richting Amsterdam, Zaandam, Hoorn en Alkmaar. Indeling: De woning is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Bij binnenkomst treft u een nette hal met op de begane grond. De entree van het appartement bevindt zich op de negende verdieping. Entree, ruime hal v.v. dubbele deuren naar de woonkamer met praktische inpandige berging, modern toilet, ruime slaapkamer, moderne badkamer v.v. regendouche en fraaie betegelde wanden. Mooie ruime lichte living en praktisch ingerichte keuken(2015) voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De woonkamer beschikt over een hoogwaardige linoleumvloerbedekking met een goede ondervloer, een kunststof hefschuifpui (2017)met geïntegreerde jaloezieën -een zogenaamde screenline- de vernieuwde kunststof schuifpui is niet alleen een esthetische upgrade, maar zorgt ook voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer. Hierdoor creëer je een gezellige uitnodigende sfeer die het hele jaar door aangenaam is. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de stad richting het Markermeer Door de woning ligt een fraai aangelegde vloer. Het balkon is fraai betegeld. Kortom; een prachtig appartement om direct te betrekken! Op dezelfde verdieping als de woning bevindt zich een extra externe berging en er is een fietsenstalling voor algemeen gebruik op de parterre. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 78m2 - De vaatwasser is vervangen in 2024 en de combi-oven in 2021 - Verwarmd via CV-ketel HR Intergas (2017) - Videofooninstallatie - Volledig eigendom - Balkon op het zuidoosten, heerlijk genieten van de zon - Liftinstallatie - Energielabel C - Professioneel beheer van de VvE - Servicekosten ca. € 259,- per maand - Winkelcentrum en supermarkt op loopafstand - De snelweg A7 in de buurt, dus binnen 20 minuten in Amsterdam, Zaandam of Hoorn! Aanvaarding kan spoedig.