Ilpendamstraat 221441 ZJ PurmerendGors-Noord

Wonen op loopafstand van het centrum mét balkon en parkeervergunning? Dit is je kans. Een appartement uit 1982 in deze prijsklasse, op loopafstand van het centrum van Purmerend, met balkon én parkeervergunning? Dat komt zelden beschikbaar. Aan de Ilpendamstraat 22 krijg je nu die unieke kans. Dit keurig afgewerkte 2-kamerappartement van 44 m² woonoppervlakte ligt op de tweede verdieping en biedt je alles wat je nodig hebt: een ruime en lichte woonkamer, een mooie slaapkamer, een nette keuken, een recent gemoderniseerde badkamer, een nieuwe vloer en een fijn balkon waar je in de zomer heerlijk buiten zit. Daarnaast beschik je op de begane grond over een gedeelde berging, ideaal voor je fiets en extra opslag. Een perfecte combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. De ligging Je woont hier in een rustige én centrale buurt. Binnen enkele minuten loop je het gezellige centrum van Purmerend in, waar je terecht kunt voor winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit; de supermarkt ligt op loopafstand. Ook kinderopvang, basisscholen, bushalte en treinstation bereik je eenvoudig te voet. Met de auto zit je binnen circa vijf minuten op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Gesloten entree met bel/intercominstallatie en toegang tot de gezamenlijke hal met trappenhuis. Tevens vind je hier de gedeelde berging. Tweede verdieping Via het trappenhuis bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij meerdere raampartijen aangenaam licht. Via de deur stap je zo het balkon op, waar je met gemak een gezellige loungeplek creëert. De moderne vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds zorgen voor een verzorgde uitstraling. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van nette keukenkasten, een mooi werkblad, een oven en een inductiekookplaat. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en centraal in het appartement gelegen. Modern, fris en instapklaar. De slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en beschikt over meerdere raampartijen, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Kenmerken - Charmant 2-kamerappartement met balkon - 44 m² woonoppervlakte - Recent gemoderniseerde badkamer - Nieuwe vloer - Lichte woonkamer - Gedeelde berging op de begane grond - Parkeervergunning circa € 80,- per jaar - Servicekosten € 136,50 per maand - Volledig eigendom - Gelegen op loopafstand van centrum, winkels, OV en voorzieningen - Uitvalswegen snel bereikbaar Ben je op zoek naar een betaalbaar, verzorgd appartement op een toplocatie in Purmerend? Dan is dit een buitenkans die je niet vaak voorbij ziet komen. Van Overbeek Makelaars Purmerend nodigt je graag uit voor een bezichtiging. Tot snel!