Aletta Jacobslaan 921442 AH PurmerendOverwhere-Zuid

Heerlijk ruime en goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning met fraai aangelegde achtertuin inclusief paadje achterom en handige schuur (6 m2) met extra deur voor rijwielen en tevens een nette voortuin voorzien van terras met bankje, beplanting, plek voor fietsen en uitzicht op het water. Verder zijn er mogelijkheden tot uitbouw van de woning en is het gratis parkeren in de buurt. Binnen geniet je van een grote doorzon woonkamer met prettig lichtinval, half-open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en naastgelegen toilet op de gang, extra separaat toilet beneden, zolderverdieping inclusief thuiswerkplek en ook nog een aparte wasruimte en veel inbouwkasten. Het is duidelijk merkbaar dat de huidige eigenaren er veel liefde in hebben gestopt! Ideaal gelegen in het rustige en groene Overwhere-Zuid te Purmerend, op loopafstand van het centrum van Purmerend, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en verschillende parken en natuurgebieden zoals Vogel Park Overwhere en Weideveld. Kom je snel langs voor een bezichtiging? INDELING De entreehal is voorzien van tochtportaal dankzij de glazen deur in hout, het eerste toilet, garderobe in de opbergkast en een wandmeubel met spiegel. Woonkamer Bij binnenkomst stap je direct in de ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en een rustgevend uitzicht aan de voorzijde. Hier is meer dan voldoende plek voor het plaatsen van zowel een gezellige zithoek met grote familiesofa, salontafel, televisiemeubel en eventuele luie stoel als een eettafel met bijpassende stoelen. Aan de achterzijde kijk je dankzij de (wederom) grote ramen uit op de achtertuin en daarnaast is de praktische doorloop richting de naastgelegen half-open keuken. Keuken De half-open keuken uit 2023 is handig geplaatst in de doorloop naast de woonkamer aan de achterzijde. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde (down draft) afzuiging, combioven-magnetron, grote koelkast met losse vriezer en een vaatwasser (Bosch). Verder zijn er wandcontactdozen geplaatst, zodat de chef naar hartenlust kan kokkerellen op het brede natuurstenen aanrechtblad. Tevens is er veel opbergplek in de witte keukenkastjes met lades en wandplankjes voor het uitstallen van keukengerei. Een deur biedt toegang tot de achtertuin vanuit de keuken. Achtertuin Vanuit de keuken én via het paadje achterom is de fraai aangelegde achtertuin dus goed bereikbaar en zodoende extra functioneel. Deze riante eigen buitenruimte is van alle gemakken voorzien met verschillende zitplekken op het terras van grote vloertegels, bloemperken, extra beplanting, stroom- en watervoorziening en ook tuinverlichting. Zelfs na de mogelijke uitbouw van de woning, zoals de buren inmiddels hebben gerealiseerd, blijft er nog een mooie tuin over. In de zomer is het dan ook heerlijk genieten met een eventuele BBQ en waterpret in een zwembadje met familie en vrienden. Tenslotte is de schuur (6 m2) uitgerust met veel opbergruimte en een extra deur om rijwielen makkelijk binnen te stallen. Tenslotte grenst de zonnige achtertuin direct grenst aan een groot grasveld. Eerste verdieping Via de interne trap in de entreehal begeven we ons vervolgens richting de eerste verdieping. Hier stap je midden op de overloop, die in verbinding staat met alle vertrekken. Slapen Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping en beide goed bereikbaar vanaf de overloop. De grootste slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en verder is er een kledingkast tegen de muur bevestigd. Naastgelegen is er een kleine ruimte, die momenteel alleen is ingericht als opbergplek. Hier is het goed mogelijk om een luxe inloopkast te creëren. Ook de tweede slaapkamer is ruim en biedt eveneens plek voor een tweepersoonsbed. Momenteel kun je gebruik maken van inbouwkasten en er is een elektrisch rolluik. Uiteraard kunnen de kamers ook ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte gebruikt worden. Alle slaapkamers hebben openslaande ramen en door de fijne omgeving kun je hier in alle rust vertoeven. De derde en tevens laatste slaapkamer is bovengelegen op de zolderverdieping van de woning. Badkamer Centraal gelegen op de eerste verdieping is de badkamer, die is voorzien van: inloopdouche met regenkop en handdouche, nisje voor badkamer accessoires, design radiator voor het drogen van handdoeken, inbouwspots, dubbele wastafel met meubel, wandcontactdozen en een spiegel met lichtje. Het geheel is afgewerkt met vloertegels in brede banen houtlook voor een hygiënische situatie en naast de badkamer is het tweede toilet van de woning te vinden op de gang. Tweede verdieping (bovenste) Tenslotte begeven we ons middels de doorlopende interne trap naar de bovenste verdieping. Deze is ruim en kan met het plaatsen van een mogelijk tweede dakkapel zelfs nog uitgebreid worden. Momenteel is er een praktische wasruimte met wasmachine-aansluiting, plek voor een droger, inbouwkasten en schappen. Daarnaast is er een slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en momenteel wordt deze bovenverdieping gebruikt als hobbyruimte inclusief thuiswerkplek. Het uitzicht op het achtergelegen grasveld is fantastisch! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlakte 96 m2, conform NEN2580; - 3 woonlagen en daarbij veel eigen buitenruimte; - Fijne voortuin met bankje, beplanting, plek voor fietsen en uitzicht op het water; - Zonnige achtertuin met paadje achterom en handige schuur (6 m2); - Uitbouw woning nog mogelijk aan de achterzijde – zoals de buren reeds gerealiseerd hebben; - Ruime doorzonwoonkamer met doorloop richting half-open keuken; - 3 comfortabele slaapkamers met praktische indeling; - Momenteel wordt er één slaapkamer (zolder) gebruikt als thuiswerkplek met hobby ruimte; - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en naastgelegen eerste toilet; - Extra separaat toilet beneden; - Aparte wasruimte en veel inbouwkasten door de woning; - Mogelijkheid plaatsen tweede dakkapel voor uitbreiden zolder; - Energielabel C - Internet zowel via kabelaansluiting als voorbereiding op glasvezel internet; - Kindvriendelijke wijk met veel scholen en kinderdagverblijven; - Ideaal gelegen in het rustige en groene Overwhere-Zuid te Purmerend, op loopafstand van het centrum van Purmerend, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, scholen en verschillende parken en natuurgebieden; - Eigen grond; - Gratis parkeren in de buurt; - Notaris naar keuze koper (ring model Amsterdam); - Ouderdomsclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule van toepassing; - Oplevering kan snel – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper.