Carbasiusstraat 321447 PH PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Welkom Thuis aan de Carbasiusstraat 32 – Wonen aan het Water in Purmer-Zuid! Stap binnen in deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een absolute toplocatie in het geliefde Purmer-Zuid. Zoek je rust, ruimte én comfort? Dan is dit je kans. Met een royale tuin aan het water, parkeergelegenheid op eigen erf én een ruime garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een totaal oppervlak van maar liefst 126 m² (116 m² gebruiksoppervlakte wonen en 10 m² zolder) verdeeld over drie verdiepingen, drie slaapkamers plus zolderkamer en een riant perceel van 332 m² is dit een ideaal gezinshuis op een unieke plek. Ligging De woning ligt op één van de mooiste locaties van Purmer-Zuid: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Je bent zó op de A7 of de Jaagweg richting Amsterdam. Liever met het OV? De bushalte ligt nabij!. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Meerland, waar je twee supermarkten en diverse speciaalzaken vindt. En binnen 10 minuten fietsen sta je midden in de sfeervolle binnenstad van Purmerend – perfect voor een avondje uit. Voor een ontspannen wandeling kan je terecht in het Purmerbos wat slechts 3 minuten lopen is. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het terras stroomt het daglicht volop naar binnen. De strakke afwerking, PVC vloer met vloerverwarming en neutrale kleuren vormen een perfecte basis voor ieder interieur. Dit is het hart van het huis – hier wordt geleefd! Keuken Aan de voorzijde vind je een luxe, in U-opstelling geplaatste keuken met massief eikenhouten kasten en een robuust betonnen werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Een droomplek voor iedere thuiskok! Eerste Verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, de master bedroom bevindt zich aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet – alles voor een ontspannen start of eind van de dag. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een grote open ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten. Of je nu een extra slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte wilt – het kan allemaal. De aanwezige dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Garage Er is een flinke garage aanwezig van 6.31 m x 3.26. ideaal voor je auto, motor, boot of als hobbyruimte. Voor de garage is de oprit gelegen. Buitenleven De achtertuin is een oase van rust en privacy. Gelegen aan het water en omringd door groen, ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen. Er is ruimte genoeg voor spelende kinderen, lange zomeravonden en gezellige tuinfeestjes. Je beschikt over een royaal terras aan de woonkamer én een sfeervol vlonderterras aan het water. Bovendien is er naast de garage nog een extra berging aanwezig. Duurzaam & Comfortabel Deze woning is volledig geïsoleerd, aangesloten op stadsverwarming en heeft energielabel A – klaar voor de toekomst! Belangrijke kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²; - overige inpandige ruimte zolder 10 m²: - perceeloppervlakte: 332 m²; - 3 slaapkamers en zolderkamer; - nieuwe zinken dakgoten geplaatst in oktober 2024; - het schilderwerk aan de buitenzijde is in maart 2025 uitgevoerd; - eigen oprit en garage; - royale tuin aan het water; - gelegen op een toplocatie in Purmer-Zuid; - volledig geïsoleerd, energielabel A; - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer van de Carbasiusstraat 32!