Castorstraat 141443 AK PurmerendWheermolen-West

Instapklare eindwoning met 112 m² woonoppervlakte, nagenoeg geheel gerenoveerd met een ruime uitbouw, dubbele dakkapel en een zonnige tuin! Wij heten je van harte welkom op de Castorstraat 14 in Purmerend. Op zoek naar een woning waar je de komende jaren direct prettig kunt wonen? Aan de Castorstraat 14 staat deze instapklare eindwoning, gelegen aan een rustig hofje zonder doorgaand verkeer in de wijk Wheermolen. De woning is de afgelopen jaren door de huidige eigenaren nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de begane grond, keuken, het toilet, de vloer, de beglazing, de dakkapelen en het schilderwerk aangepakt. Met 112 m² woonoppervlakte, een ruime uitbouw en een diepe achtertuin is hier bovendien volop leefruimte. Begane grond Via de vernieuwde voordeur kom je binnen in de entreehal met meterkast, die eveneens is vernieuwd. De begane grond is grondig aangepakt. De oorspronkelijke houten constructievloer is verwijderd en vervangen door een volledig nieuwe vloer van schuimbeton met vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een nette PVC-vloer. Ook het toilet is vernieuwd. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Een fraaie en praktische inbouwkast zorgt hier voor extra bergruimte. Aan de voorzijde heb je dankzij het vernieuwde glas en het vrije uitzicht over het hofje een prettige verbinding met de omgeving. Een zonnescherm biedt op zonnige dagen de mogelijkheid om de warmte buiten te houden. De keuken is eveneens vernieuwd en uitgevoerd met een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, combi-oven, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over screens en ook hier is het glas vernieuwd. Aan de achterzijde is een rolluik aanwezig en ook daar is de beglazing vervangen. De badkamer is niet gemoderniseerd en functioneert naar behoren, waardoor je deze desgewenst nog volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is vorig jaar een dubbele kunststof dakkapel geplaatst, binnen de vergunningsvrije maten. Aan de voorzijde is de dakkapel vergund. De verdieping is van binnen geïsoleerd en voorzien van strak gestucte wanden en plafonds en een nette laminaatvloer. Op de voorzolder is bovendien een praktische wasruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met een noordwestelijke ligging. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Comfort en onderhoud De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Naast de eerder genoemde vernieuwingen zijn ook de voordeur en diverse schilderwerkzaamheden recent uitgevoerd. Kortom: een woning waarin de meeste werkzaamheden al voor je zijn uitgevoerd. Ligging De Castorstraat ligt in een rustig hofje in Wheermolen, een wijk die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling en vernieuwing is geweest. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. Ook voor recreatie ligt er veel binnen handbereik. In ongeveer een kwartier fiets je naar het Purmerbos, met volop wandel- en fietspaden, een golfbaan, manege en verschillende recreatiemogelijkheden voor kinderen. Het buurtwinkelcentrum ligt op enkele minuten fietsen en het centrum van Purmerend bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Ook richting Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Vanaf de nabijgelegen bushalte reis je in ongeveer 28 minuten naar Amsterdam Centraal. Het treinstation Overwhere ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt goede treinverbindingen in verschillende richtingen. Met de auto zijn de A7 richting Hoorn en de A8/A10 richting Zaandam en Amsterdam eveneens snel bereikbaar. Kortom: een instapklare en grondig gemoderniseerde eindwoning met veel woonruimte, een ruime uitbouw, vier slaapkamers, een volwaardige tweede verdieping en een diepe tuin, gelegen op een rustige plek met alle voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik. Zien we jou snel? Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegronden van de woning.