Clara Visserstraat 181447 HR PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Ruime, duurzame gezinswoning met 135 m² woongenot, zes slaapkamers en energielabel A In de populaire wijk Purmer-Zuid staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 135 m² aan woongenot. Dankzij de uitbouw, dakopbouw en nokverhoging beschikt de woning over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Met energielabel A, volledige isolatie en acht zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en met lage maandlasten. De woning is keurig onderhouden, voorzien van airconditioning en recent schilderwerk, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Een ideale gezinswoning met ruimte in overvloed en moderne voorzieningen. Wonen in Purmer-Zuid Purmer-Zuid is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Meerland voor al je boodschappen. Voor ontspanning liggen het Purmerbos en de Purmer Ringvaart vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een middagje buiten met het gezin. De wijk is uitstekend bereikbaar met de bus richting het centrum van Purmerend en station Purmerend Weidevenne. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Hier woon je rustig, ruim en toch dicht bij alles. De woning Deze tussenwoning uit 1990 is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen, airco’s en acht zonnepanelen (2021, eigendom). Op de begane grond is in 2025 nog geschilderd, waardoor alles fris oogt. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een visgraat PVC-vloer uit 2021, openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet met onder meer een oven, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast die achterblijft. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tuin biedt veel privacy, is voorzien van een houten schuur, een vernieuwde schutting en een achterom. Kortom: een verzorgde woning waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Begane grond Je betreedt de woning via de entree met het moderne toilet, vernieuwd in 2021 en voorzien van hangend sanitair. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige sfeer. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en biedt alle denkbare apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Dankzij de airco in de woonkamer geniet je hier het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen. Twee kamers beschikken over airconditioning, ideaal voor warme zomers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en radiator, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag van circa 36 m² en biedt drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige kastenwand en een kunststof dakkapel, terwijl de kamers aan de achterzijde daglicht ontvangen via twee houten dakramen. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering met een stahoogte van 1,87 meter en daglicht via een dakraam, perfect als extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig • 8 zonnepanelen (2021, eigendom) • Uitbouw, dakopbouw en nokverhoging zorgen voor extra woonruimte • Schilderwerk begane grond 2025 • Airco in woonkamer en twee slaapkamers • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • Tuin met houten schuur, vernieuwde schutting (circa 2020) en achterom