Etserstraat 261445 JR PurmerendOverlanderstraat en omgeving

Geniet van het wonen in deze fijne woning met een woonoppervlak van 83 m², moderne keuken en badkamer en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar. Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt. Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". Deze goed onderhouden woning ligt aan een verkeersluwe straat (voornamelijk bestemmingsverkeer) in een groene en waterrijke woonomgeving. Voorzieningen zijn dichtbij; het Gildeplein met vele winkels ligt op loopafstand. Bovendien ligt de woning nabij het Leeghwaterpark en het Purmerbos. De historische binnenstad van Purmerend is binnen tien minuten fietsen te bereiken en met de auto bent u binnen vijfentwintig minuten in Amsterdam. Uitvalswegen zoals de Jaagweg, N244 en A7 zijn goed bereikbaar. De bushalte om de hoek biedt verbinding naar diverse bestemmingen. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree met een hal die toegang biedt tot de meterkast en het toilet met fontein. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2022 opnieuw ingericht met een wit aanrechtblok met de volgende Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron en afzuigkap. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de gehele breedte van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Buiten: Stenen berging en een fijne achtertuin met een groot terras en veel groen gelegen op het zuiden. Algemeen: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 83 m² - 2 ruime slaapkamers - Energielabel A - Voor- en achtertuin - Stadsverwarming - Erfpacht wordt voor de overdracht aan koper omgezet worden naar eigen grond - Oplevering in overleg vanaf november Kortom, deze sfeervolle woning biedt een unieke kans om zeer aantrekkelijk te wonen op een mooi perceel in de groene omgeving van Purmer-Noord. Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.