Haarspitstraat 671445 HJ PurmerendWerktuigenbuurt

Jouw nieuwe huis in de Purmer Noord! Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning in het geliefde Purmer-Noord, een fijne plek waar je comfortabel en praktisch kunt wonen. Deze fijne brede tussenwoning van de eerste bewoners biedt 112 m² woongenot, de oppervlakte van het gehele perceel is 178 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers evt. uit te breiden naar 4 slaapkamers. Een ideale woning voor gezinnen. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A, geniet je hier van veel wooncomfort en lage energiekosten. De woning is gebouwd in 1983 en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig en energiezuinig leefklimaat. Met een moderne keuken, een luxe badkamer en een verzorgde groene voor- en achtertuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Deze woning is rustig gelegen aan een woonerf met alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt in de geliefde wijk Purmer Noord in een groene- en kindvriendelijke omgeving. Op het woonerf zijn kinder speel attracties aanwezig. In de directe nabijheid vind je diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum Gildeplein ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De gezellige Koemarkt is op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer of de auto snel in Amsterdam of andere omliggende steden. Op vrijdag is het gezellig toeven op de markt op het Gildeplein. De woning zelf is verzorgd en functioneel ingericht. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. De badkamer is in 2005 vergroot en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Het toilet op de begane grond is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met modern hangend sanitair. De voortuin is 5 meter diep, goed verzorgd en voorzien van een buitenkraan en stopcontact. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten en beschikt over een stenen schuur met overkapping. Het geheel maakt een nette indruk en biedt een goede basis om helemaal naar eigen smaak verder in te richten. Begane grond Via de houten voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal komt u ook binnen bij de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de tuin en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De gehele woning is voorzien van een centraal afzuigsysteem en een alarmsysteem. De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een schuifdeur en de gerenoveerde trap die is afgewerkt met Up Stairs. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en de master bedroom die is ontstaan uit twee voormalige kamers en is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Er is een mogelijkheid om de master bedroom weer om te toveren tot 2 aparte slaapkamers. De badkamer is vergroot in 2005 en beschikt over een stortdouche, design wastafelmeubel, hangend toilet, dakraam en infraroodverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn overneembaar in overleg. De mechanische ventilatie bevindt zich op de bovengelegen vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. Op deze verdieping vind je de derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten, hier bevind zich ook een vlizotrap waarmee u de vliering kan bereiken. Buiten geniet je van een verzorgde groene ruime en goed onderhouden achtertuin met een stenen berging voorzien van elektra en buitenkraan. Deze woning ligt op het Zuid-Oosten, ideaal voor lang zon genot. Aangebouwd aan de stenen berging een moderne hardhouten buitenkeuken eveneens met stopcontact. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • 112 m² woongenot • Energielabel A voor veel wooncomfort en lage stookkosten • Volledig geïsoleerde woning • Drie slaapkamers • Toilet op de begane grond vernieuwd in 2022 • Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 1997 • Diepe tuin met stenen schuur en overkapping • Poort naar de tuin vernieuwd in 2024 • Voor- en achtergevel voorzien van Keralit.