Halmstraat 691446 DJ PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Welkom bij Halmstraat 69 in Purmerend: een modern afgewerkte eengezinswoning met een diepe tuin, ruime slaapkamers én instapklaar wooncomfort. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en met zorg onderhouden. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, winkels en veel groen. Ook zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer richting het centrum en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ligging Deze woning ligt in een rustige straat met veel groen in de directe omgeving. Winkels, basisscholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Met de auto zit je zo op de A7 richting Amsterdam of Hoorn, en met het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Purmerend. Kenmerken: Woonoppervlakte: 86m2 perceel: 125m2 Energielabel: B Indeling Begane grond Via de overkapte voordeur kom je binnen in de nette hal met een moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een strakke afwerking. De wanden zijn gestuct en recent is er een nieuwe vloer gelegd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van HR++ beglazing. Ook hier ligt een moderne vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De badkamer is stijlvol en compleet vernieuwd. Deze beschikt over een inloopdouche, Douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de elektra in de badkamer en het toilet is vernieuwd. Achtertuin De achterdeur geeft toegang tot de diepe tuin, gelegen op het noordoosten, voorzien van een vrijstaande berging en een handige achterom. Hier is het heerlijk genieten van de buitenlucht en het groen om je heen. Bijzonderheden HR++ beglazing Vernieuwde meterkast (2023) Volledig vernieuwde badkamer en toilet (2020) Elektra in badkamer en toilet vervangen (2020) Strak gestucte wanden (2019) Nieuwe vloer op de eerste verdieping (2019) Nieuwe vloer op de begane grond (2024) Achtertuin met berging en achterom Instapklaar en keurig onderhouden Een ideale woning voor wie zonder klussen wil verhuizen. Neem snel contact op voor een bezichtiging! ------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.