Hellasstraat 541442 VK PurmerendOverwhere-Zuid

Welkom thuis in Overwhere: De perfecte gezinswoning waar dromen uit kunnen komen! Ben je op zoek naar een woning waar je niet alleen een thuis vindt, maar ook de vrijheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze eindwoning in de geliefde wijk Overwhere precies wat je zoekt! De woning dient geheel gerenoveerd te worden, zowel in- als extern. Met vier slaapkamers, en een heerlijke doorzonwoonkamer, biedt deze woning ruimte en potentie voor jouw ideale woonomgeving. Daarnaast profiteer je van een voor- en achtertuin, perfect om te ontspannen of samen te genieten. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De buurt is erg kindvriendelijk en rustig, er is geen doorgaand verkeer maar enkel bestemmingsverkeer en er staan diverse speeltuintjes in de wijk. Toch zit je met 5 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt, welke veel gezelligheid biedt met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum. Perfecte verbindingen voor werk en vrije tijd Of je nu naar Amsterdam, Zaanstad, of Hoorn moet, de bereikbaarheid is uitstekend. Met de A7 in de buurt ben je snel onderweg, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld: het NS-station Purmerend Overwhere/Wheermolen en een bushalte zijn op korte loopafstand. Ideaal voor wie op zoek is naar snelle verbindingen! Indeling van de woning Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in een hal met meterkast, toilet en trapopgang. Stap de lichte doorzonwoonkamer binnen, waar de grote ramen aan beide zijden je een prettig gevoel van thuiskomen geven. De eenvoudige keuken is gelegen aan de achterzijde. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is eenvoudig en heeft een douche en wastafel. Zolderverdieping Deze verdieping is niet meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen daar deze verdieping net niet voldoende stahoogte heeft (<2 meter). In het voorportaal is de c.v.-installatie gesitueerd en er is een vierde slaapkamer welke extra is vergroot door een dakkapel aan de achterzijde. Tuin De tuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zon of schaduw. Met een vrijstaande stenen schuur is er genoeg opbergruimte voor je (tuin)gereedschap en meer. Waarom deze woning? Deze woning in Overwhere biedt je een unieke kans om een fijne woonplek te creëren in een rustige, kindvriendelijke buurt met een ideale ligging en uitstekende voorzieningen. Hier kun je direct aan de slag om jouw droomhuis te realiseren! Algemene kenmerken: Woning dient geheel gerenoveerd te worden; Woonoppervlak: 80.6 m² (meetrapport aanwezig); Overige inpandige ruimte (zolder) 12.4 m² Perceeloppervlak: 149 m²; Vier ruime slaapkamers; Ruime voortuin en zonnige achtertuin; Vrijstaande stenen schuur; Oplevering kan per direct. Kortom, deze kluswoning biedt alle ruimte en mogelijkheden voor een prachtig familiehuis. Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis!