Hoefblad 61441 VM PurmerendGors-Zuid

Wauw... dit zijn van die huizen waar je stiekem net iets langer blijft hangen. Ruimte, licht, comfort én een verrassend vrij uitzicht aan de achterzijde. Welkom aan het Hoefblad 6 in Purmerend. Met circa 126 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, vloerverwarming alle verdiepingen, een diepe tuin op het noordwesten (middag en avondzon) en een heerlijk groene ligging aan de achterzijde, biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Wat direct opvalt is de rust. Aan de achterzijde kijk je niet direct bij de buren naar binnen, maar geniet je van een opvallend vrij en groen uitzicht dat bijna parkachtig aanvoelt. Een zeldzame kwaliteit die je dagelijks ervaart zodra je de woonkamer binnenstapt of plaatsneemt onder de fraaie overkapping in de achtertuin. Binnen tref je een woning die met zorg is onderhouden. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren diverse kunststof kozijnen laten plaatsen, voorzien van HR-isolatieglas. Een onderhoudsarme en duurzame investering waar toekomstige bewoners direct van profiteren. De woning beschikt over een energielabel C en betonnen vloeren. De afwerking is verzorgd en neutraal. Vrijwel alle vloeren zijn uitgevoerd in plavuizen, de wanden zijn strak gestukadoord en geschilderd en zowel de keuken als badkamer verkeren in nette staat. Hierdoor kun je ervoor kiezen om direct te verhuizen en vervolgens in je eigen tempo eventuele persoonlijke wensen door te voeren. De indeling is bovendien bijzonder praktisch. De woonkamer is heerlijk ruim, de open keuken(uit 2020) ook, en met vier volwaardige slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamers. De wijk De Gors behoort al jarenlang tot de meest geliefde woongebieden van Purmerend. Ruim opgezet, veel groen, diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen richting Amsterdam zijn allemaal binnen handbereik. Purmerend Centrum, het NS-station en winkelcentrum Zwanenbloem bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam via de Jaagweg en A7 is uitstekend. Pluspunten op een rij: Circa 126 m² woonoppervlakte Vier ruime slaapkamers Vloerverwarming op alle woonlagen Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde Diepe achtertuin op het noordwesten Fraaie overkapping Grotendeels Kunststof kozijnen met HR-beglazing Nette keuken en badkamer Strak afgewerkte wanden Onderhoudsvriendelijke afwerking Elektra vervangen in 2016 CV ketel van 2025 Gelegen in een populaire woonwijk Goede bereikbaarheid richting Amsterdam Opleveren vanaf September Projectnotaris van toepassing Kortom :Een verrassend ruime gezinswoning op een heerlijke plek. Een woning waar ruimte, comfort en een groene woonomgeving samenkomen. Instapklaar voor wie direct wil wonen, maar ook met voldoende potentie voor wie zijn eigen woonwensen verder wil realiseren. Verkoper vertelt: eenmaal binnen voelt deze woning direct groter dan je van buiten zou verwachten. En zodra je het vrije uitzicht aan de achterzijde ziet, begrijp je waarom wij hier met zoveel plezier hebben gewoond.