J.P. Grootstraat 71443 LV PurmerendWheermolen-Oost

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en volop mogelijkheden! Welkom aan de J. P. Grootstraat 7 in Purmerend! Deze tussenwoning met ruim 100 m² woongenot biedt alle ruimte die je nodig hebt. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor (jonge) gezinnen. Dankzij de goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en kunststof kozijnen aan de achterzijde op de begane grond geniet je hier van een comfortabel leefklimaat. De woning beschikt over energielabel C en is daarmee redelijk energiezuinig. Wonen in het hart van Overwhere – alles binnen handbereik De woning is gelegen in de fijne woonwijk Overwhere, een rustige en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, net als diverse speeltuinen en recreatiemogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar het winkelcentrum Overwhere. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand en het NS-station Purmerend Overwhere bereik je in enkele minuten. Binnen 500 meter bevindt zich bovendien de gezellige Koemarkt, hét horecaplein van Purmerend waar je terechtkunt voor een hapje, drankje of een avond uit. De ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen richting Amsterdam is ideaal. Comfortabel wonen met moderne afwerking en veel licht Deze tussenwoning uit 1969 is goed onderhouden en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Op de begane grond tref je een ruime hal met trapkast en een modern toilet (2023). De keuken is in 2017 vernieuwd en in 2024 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en woonkamer zorgen openslaande deuren voor een prettige verbinding met de achtertuin. De gehele benedenverdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden, designradiatoren en kunststof kozijnen aan de voorzijde. De woning verkeert in een nette staat. De tuin is gelegen op het noordoosten, beschikt over een overkapping en heeft een stenen berging en nieuwe schuttingen. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Indeling Je komt binnen in een nette hal met trapkast en modern hangtoilet (vernieuwd in 2023). Dedoorzonwoonkamer is licht en ruim met een prettig uitzicht op de tuin. Via openslaande deuren stap je zo naar buiten. De keuken is modern en volledig uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur. De gestucte wanden en designradiatoren geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling. Op deze verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van rolluiken en nieuwe radiatoren. De vloeren zijn recent vernieuwd en ook hier zijn de wanden gestuct. De voorzijde heeft onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbel glas, terwijl aan de achterzijde houten kozijnen met dubbel glas zijn geplaatst. De badkamer is functioneel, maar dient te worden gemoderniseerd. Deze beschikt over een douche, toilet, radiator en wastafel. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De overloop is voorzien van een nieuwe vloer en huisvest de CV-ketel (Intergas, 2007). Er is een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel en is netjes afgewerkt. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Ruim 100 m² woonoppervlakte * Vier slaapkamers – ideaal voor (jonge) gezinnen * Keuken vernieuwd in 2017 en voorzien van nieuwe apparatuur (2024) * Toilet vernieuwd in 2023 * Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2017), openslaande deuren naar de tuin * Nieuwe schuttingen en overkapping in de achtertuin * Gelegen op loopafstand van de gezellige Koemarkt * Begane grond en 1e verdieping strak gestucte muren * Keuken en ouderslaapkamer gestuct met beton Ciré * Begane grond in 2022 voorzien van Quickstep laminaatvloer