K. de Boerstraat 291444 ET PurmerendOverwhere-Noord

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning met zonnige tuin en alle gemakken binnen handbereik? Deze woning heeft het allemaal! Ruime, lichte eengezinswoning (ca.112m²) met aangebouwde bijkeuken, brede dakkapel, tuinberging, voortuin met een druivenrank, groenblijvende jasmijn, klimroos en zicht op groen plantsoen en een diepe achtertuin op het westen met achterom gelegen op ca. 176 m² eigen grond. De tuin is lommerrijk met vijgen-, kersen-, appelbomen, vlinderstuik, magnolia. Kortom; héérlijk toeven met het voorjaar in het vooruitzicht! De woning is gelegen in de mooie, ruim opgezette en vooral kindvriendelijke woonwijk “Overwhere”. Op loopafstand vind u diverse scholen, sportvelden, het winkelcentrum en een park. De woning heeft een uitstekende ligging met betrekking tot het openbaar vervoer en de A-7 richting Hoorn, Zaandam en Amsterdam. Indeling: Bij binnenkomst treft u de hal met garderobe, waar ook het eerste toilet op de begane grond zich bevindt met gangkast. Bij de deur rechts komt u binnen in de woonkamer met veel lichtinval en v.v. een laminaatvloer, open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur en een eiland met opbergmogelijkheden. Via de keuken komt u in de bijkeuken v.v. elektra, kraan en wasmachine-aansluiting, waar extra opslag mogelijk is en de deur naar de achtertuin van maar liefst ca. 14m¹ diepte en ca. 70m². In de achtertuin bevindt zich een kleine schuur voor het wegzetten van fietsen of de barbecue. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer, welke ook gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer. De tweede slaapkamer is ruimer opgezet en kijkt uit op de achtertuin. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en kijkt uit over het groen dat zich aan de voorkant van het huis bevindt. Aangesloten aan deze kamer zit de badkamer, welke verrijkt wordt door twee natuurstenen wastafels, een badkamermeubel, wc-kast, ruime douche met regendouchekop en een tweede toilet. Via de trap naar boven komt u uit op de zolder, waar rechts bergruimte is en aan de linkerkant een washok met twee wasmachineaansluitingen, ruimte voor een droger, een wastafel en de cv-ketel. De laatste kamer is de slaapkamer, verrijkt met een dakkapel van zo'n 5-meter breed(bj. 2015). Ook hieronder is weer bergruimte te vinden, evenals aan de andere kant van de slaapkamer, waar nog meer opbergruimte is. Bijzonderheden: • De woning is gelegen in een autoluwe straat • De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 112m² • Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid • De woning is grotendeels v.v. kunststofkozijnen met isolatieglas • De woning is gelegen op 176 m² eigen grond • De woning is v.v. een diepe zonnige achtertuin (westen) (ca. 14 m¹ diep en ca. 6 m¹ breed) • Bouwjaar 1974 • Betonnen vloeren • Glasvezelkabel aanwezig • Buitenelektra • Zonnedoek blijft achter • Energielabel B • Leuke en behulpzame buren Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze fijne woning! Aanvaarding in overleg.(kan spoedig)