Karnstraat 551445 KW PurmerendMaten- en Zuivelbuurt

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en energielabel A in de geliefde Purmer-Noord! Welkom aan de Karnstraat 55! Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst 118 m² woongenot en beschikt over vier comfortabele slaapkamers. Met energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort én lage stookkosten. Dankzij de royale indeling is deze woning bij uitstek geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige en goed onderhouden woning op een fijne plek in Purmerend. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Purmer-Noord, een rustige buurt met volop voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij nabijgelegen winkelcentra zoals Gildeplein. De wijk is bovendien goed ontsloten met het openbaar vervoer; busverbindingen richting Amsterdam en Zaandam zijn snel bereikbaar. Ook het Purmerbos en recreatiegebied het Leeghwaterpark liggen op korte afstand, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Kortom, een prettige woonomgeving met alle gemakken van de stad én volop ruimte voor ontspanning. De tussenwoning is gebouwd in 1986 en daarmee volledig geïsoleerd. In 2019 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met triple glas, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme en energiezuinige woning. De mechanische ventilatie is recent vernieuwd in 2024. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een trapkast, een unit voor stadsverwarming en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken is functioneel en gerenoveerd in 2025. Daarnaast is er een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Het toilet op de begane grond is modern afgewerkt en voorzien van een fontein. In de achtertuin tref je een houten schuur over de gehele breedte van het perceel en een fraaie vijver. De woning is gelegen op eigen grond en verkeert in nette staat. Via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar) en toegang tot het moderne hangtoilet met fontein en de woonkamer. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een trapkast voor extra opbergruimte. De tuingerichte ligging en het aanwezige zonnescherm zorgen voor een aangename sfeer in elk seizoen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel ingedeeld, heeft een moderne uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, een praktische toevoeging aan het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom is in 2024 gerenoveerd voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en verduistering. De andere twee slaapkamers zijn ook gerenoveerd in 2024. De badkamer is modern en ruim opgezet met een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, nette vloer- en wandafwerking en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is er toegang tot een separate wasruimte met de recent vernieuwde mechanische ventilatie (2024). Vanuit hier is tevens via een vlizotrap de vliering bereikbaar, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De achtertuin is keurig verzorgd en biedt volop privacy. Je vindt hier een houten berging over de gehele breedte van het perceel en een sierlijke vijver, een fijne plek om tot rust te komen. De voortuin draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning en biedt voldoende ruimte voor groen of een zitje. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Energielabel A: lage energiekosten en veel wooncomfort - Volledig geïsoleerd - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen - Kunststof kozijnen met triple glas (2019) - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024 - Houten berging over de volledige breedte van de tuin - Gelegen op eigen grond ----------------------------------------------- Spacious family home with four bedrooms and energy label A in the beloved Purmer-Noord! Welcome to the Karnstraat 55! This spacious house offers 118 m² of living space and has four comfortable bedrooms. With energy label A you can enjoy many comforts and low heating costs. Thanks to the spacious layout, this house is ideal for (young) families who are looking for an energy efficient and well maintained home in a nice place in Purmerend. The house is located in the child-friendly and green district Purmer-Noord, a quiet neighborhood with plenty of amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find several schools, playgrounds and sports facilities. For your daily shopping you can go to nearby shopping centers such as Gildeplein. The neighborhood is also well served by public transportation; bus connections to Amsterdam and Zaandam are quickly accessible. Also the Purmerbos and recreational area the Leeghwater Park are a short distance away, perfect for a walk or sporting activity. In short, a pleasant living environment with all the conveniences of the city and plenty of room for relaxation. The terraced house was built in 1986 and therefore fully insulated. In 2019, all window frames were replaced with plastic ones with triple glazing, which contributes to a low-maintenance and energy efficient home. The mechanical ventilation was recently renewed in 2024. The living room is garden-oriented and features a stair closet, a unit for district heating and provides direct access to the sunny backyard. The kitchen is functional and renovated in 2025. In addition, there is a convenient utility room with connection for the washing machine. The ground floor toilet has a modern finish and a fountain. In the backyard you will find a wooden shed across the entire width of the plot and a beautiful pond. The house is located on private land and is in good condition. Through the entrance you enter the hall with cupboard (with 5 groups and RCD) and access to the modern toilet with fountain and living room. The living room is bright, spacious and equipped with a stairs cupboard for extra storage space. The garden-oriented location and the present awning provide a pleasant atmosphere in any season. The kitchen is located at the front and is functionally laid out, has a modern look and has several appliances. Adjacent is the utility room with plumbing for the washing machine, a practical addition to the whole. On the second floor there are three bedrooms. The master bedroom was renovated in 2024 with shutters, which contributes to extra comfort and blackout. The other two bedrooms were also renovated in 2024. The bathroom is modern and spacious with a walk-in shower, a hanging toilet and a double sink cabinet. A nice and practical space for the whole family. Through a fixed staircase you reach the second floor. Here is the fourth bedroom, equipped with a skylight, neat floor and wall finishes and storage space behind the knee walls. On the landing there is access to a separate laundry room with the recently renewed mechanical ventilation (2024). From here is also a loft ladder to the attic accessible, which provides additional storage options. The backyard is nicely cared for and offers plenty of privacy. You will find a wooden shed across the entire width of the plot and an ornamental pond, a nice place to unwind. The front garden contributes to the well-kept appearance of the house and offers ample space for greenery or a seat. For the layout of the home, please refer to the floor plans. Would you like to see this home with your own eyes? Then make an appointment with Van Overbeek Makelaars to schedule a viewing. Then we will be happy to show you this house during a comprehensive tour. Details - Delivery in consultation - Notary buyer's choice, however, it must be established in Purmerend - Energy label A: low energy costs and great comfort - Fully insulated - Sunny garden facing south - Four bedrooms, ideal for (young) families - Plastic window frames with triple glazing (2019) - Mechanical ventilation renewed in 2024 - Wooden shed over the full width of the garden - Located on private land