Kegelplein 81442 TN PurmerendOverwhere-Zuid

Jouw kans op Kegelplein 8 in Purmerend! Ja, je ziet het goed: een ruime eengezinswoning met volop potentie, in een prijsklasse die je tegenwoordig nog zelden tegenkomt. Aan de binnenzijde verdient de woning modernisering, maar juist dát maakt het een unieke kans om jouw woonwensen hier helemaal zelf te realiseren. Van harte welkom op Kegelplein 8 in Purmerend. Woon jij straks in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Overwhere? Deze buurt is dé ideale plek voor starters en jonge gezinnen. Niet voor niets heeft de vorige eigenaar hier jarenlang met plezier gewoond – dat zegt genoeg. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden: Centrale ligging in de wijk Op loopafstand van winkelcentrum Makado, het Wormerplein en winkelcentrum Overwhere Dichtbij basisscholen, voortgezet onderwijs, speelplekken, bushaltes en station Overwhere Sportverenigingen, uitvalswegen naar Amsterdam, Zaandam en Hoorn én het gezellige oude stadscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar Hier woon je echt met het beste van twee werelden: de rust van een groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Wat de woning je biedt: - Woonoppervlakte van ca. 94 m² - Vier slaapkamers - Lichte woonkamer met uitbouw en open keuken - Vrij uitzicht aan de voorzijde zonder autoverkeer - Deels kunststof kozijnen voor extra wooncomfort en minder schilderonderhoud Dit is slechts een greep uit alles wat deze woning jou te bieden heeft. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je met eigen ogen ervaren wat hier allemaal mogelijk is? Plan dan snel een bezichtiging bij Van Overbeek Makelaars. Wij laten je graag zien waarom Kegelplein 8 jouw nieuwe thuis kan worden. Tot snel! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan snel - Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de door ons benoemde 94 m² wonen, 12,5 m² overige inpandige ruimte op de tweede woonlaag. De overige inpandige ruimte betreft voor een groot deel de zolderverdieping, omdat mogelijk het dakraam niet minimaal 0,5m² groot is. Hierdoor telt deze formeel gezien als overige inpandige ruimte. Gezien de hoogte en de goede functionaliteit van deze ruime is er besloten om deze in de presentatie wel mee te nemen in het totaal aantal vierkante meters - Betreft een nalatenschap, niet zelfbewonersclausule van toepassing