Kennemerland 111447 BG PurmerendPurmer-Zuid/Noord

LET OP! DEZE WONING DOET NIET MEER MEE AAN HET OPEN HUIS, DE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. Welkom aan Kennemerland 11 te Purmerend, een verrassend ruime eindwoning met 114 m² woongenot, drie slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer waar je direct verliefd op wordt! Met energielabel A profiteer je van veel wooncomfort én lage stookkosten, en dankzij de kunststof kozijnen hoef je je over onderhoud nauwelijks zorgen te maken. De woning is volledig geïsoleerd en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht en gemak. Ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis in een groene en rustige woonomgeving. Purmer-Zuid: rustig wonen met alles dichtbij. Kennemerland 11 ligt in de geliefde wijk Purmer-Zuid, bekend om zijn ruime opzet, het vele groen en kindvriendelijke karakter. Vanuit je voordeur wandel je zo naar het Purmerbos of één van de speelveldjes in de buurt. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Meerland is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte om de hoek en de A7 binnen enkele minuten te bereiken met de auto. Het bruisende centrum van Purmerend en de gezellige Koemarkt liggen op fietsafstand, zodat je altijd dichtbij de levendigheid bent, maar thuis geniet van rust en ruimte. Een instapklare eindwoning met veel extra’s! Deze eindwoning is goed onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de volledige kunststof kozijnen is onderhoud tot een minimum beperkt. De begane grond is gemoderniseerd met een stijlvolle PVC vloer, vloerverwarming als bijverwarming en een eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt verrassend veel leefruimte en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel- vriescombinatie. Ook de badkamer is keurig en voorzien van een moderne wastafel en een douche. Buiten beschik je over een zonnige tuin, een elektrisch zonnescherm voor de warme zomerdagen én een ruime berging achterin de tuin. Al met al een nette, verzorgde woning met veel ruimte, comfort en potentie. Indeling: Je komt binnen in de hal met doorgang naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne PVC vloer geeft een moderne uitstraling en in combinatie met de vloerverwarming is het hier comfortabel wonen. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de rustige straat. De keuken heeft een strakke afwerking en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Via een net afgewerkte trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met prettige lichtinval. Indien gewenst kun je deze verdieping eenvoudig weer indelen in drie slaapkamers, afhankelijk van jouw wensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt met een douche en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is verrassend ruim en voorzien van een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is multifunctioneel: ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte - Energielabel A - Elektrisch zonnescherm - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer op de eerste verdieping