Marseillehaven 81448 KL PurmerendEuropa

Welkom aan de Marseillehaven 8 in Purmerend. In deze ruime tussenwoning met 139 m² woongenot en vier comfortabele slaapkamers ervaar je direct hoe prettig en ontspannen het wonen hier is. Het energielabel A zorgt voor veel wooncomfort en lage stookkosten, terwijl het bouwjaar 2007 betekent dat de woning volledig is geïsoleerd. De uitbouw aan de achterzijde vergroot het leefoppervlak op een aangename manier en met extra’s zoals een Quooker en airco in de woonkamer voelt het geheel modern en luxe aan. Het is een ideale gezinswoning waar je meteen mogelijkheden ziet voor nu én later. De woning ligt in de geliefde wijk Weidevenne, een jonge en rustige buurt met een fijne sfeer. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum Weidevenne, diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het omliggende groen en de waterpartijen zorgen voor een prettige afwisseling in de woonomgeving, terwijl het NS-station Weidevenne en de goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn ervoor zorgen dat je altijd snel onderweg bent. Alles bij elkaar is dit een wijk waar je je zonder moeite thuis voelt. Begane grond Binnenkomend via de hal, waar je de meterkast en het volledig betegelde toilet met fontein vindt, stap je door naar de uitgebouwde woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming geeft de ruimte een aangenaam warme uitstraling en de airco zorgt het hele jaar door voor een prettig klimaat. Aan de voorzijde ligt de straatgerichte keuken, vernieuwd met moderne apparatuur zoals een oven uit 2022, een vaatwasser uit 2024 en een Quooker. In de woonkamer vind je bovendien een praktische trapkast. Via de achterdeur bereik je de tuin met achterom, buitentap en houten berging. De woning is netjes onderhouden en voelt direct instapklaar aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen drie goed ingerichte slaapkamers die je kunt gebruiken als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Een van de kamers beschikt over vaste kasten, wat extra bergruimte biedt. De badkamer is fris en compleet, voorzien van een douche met nieuwe kranen en scherm, een wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. De afwerking is modern en de ruimtes zijn prettig licht. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast door de ruime overloop met kunststof dakkapel, waar vaste kasten zijn geplaatst voor extra opbergruimte. Hier vind je tevens de waskamer met aansluitingen voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Daarnaast is op deze etage een vierde slaapkamer aanwezig, die dankzij de indeling en lichtinval uitstekend geschikt is als rustige werkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Keuken met moderne apparatuur en Quooker uit 2024 • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Airco in de woonkamer • Kunststof dakkapel en veel bergruimte • Achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging