Nieuwegracht 221441 GS PurmerendBinnenstad

Midden in het hart van Purmerend staat dit karakteristieke grachtenpand uit 1881 volledig ingericht naar de maatstaven van nu! *De woning wordt inclusief inboedel aangeboden* De hoge witte ramen geven het monumentale huis een prachtige openheid en zorgen voor een gevoel van verbinding met het plantsoen aan de voorzijde, gelegen midden in de historische grachtengordel van Purmerend. Het 117m2 pand bestaat uit drie verdiepingen en ademt op elke etage een bijzondere sfeer. De benedenverdieping biedt een warme, uitnodigende woonkamer waar een cosy gevoel je direct omarmt. Dit warme, huiselijke karakter zet zich door in alle ruimtes; het is een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt. Hier woon je in een perfect samenspel van historie, stijl en comfort, een plek waar authenticiteit en modern gemak samenkomen. Het pand is niet alleen sfeervol en prachtig, maar ligt ook nog eens uitzonderlijk gunstig. Aan het einde van de Nieuwe Gracht, op slechts twee minuten lopen, bevindt zich het busstation met een directe verbinding naar Amsterdam. Binnen twintig minuten sta je in het hart van de hoofdstad. Ook het treinstation is dichtbij: slechts vijf minuten fietsen. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de snelweg op, waardoor iedere bestemming snel bereikbaar is. Blijf je liever dicht bij huis, dan hoef je niet ver te zoeken naar gezelligheid. De historische Koemarkt, met haar vele restaurants en terrassen, ligt letterlijk om de hoek. Direct daarachter bevindt zich het charmante winkelgebied met alle benodigde voorzieningen. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging van de Nieuwe Gracht zelf: midden in het centrum, maar volledig buiten de drukte. Zodra je de gracht op loopt, ervaar je een oase van rust, een unieke combinatie van stads gemak en serene woonkwaliteit. Indeling Je betreedt het huis via een authentieke hal, waar een subtiel weggewerkte kapstok direct zorgt voor rust. De hoge, karakteristieke Franse deur leidt naar de woonkamer: een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds en originele ornamenten die onmiddellijk indruk maken. De zwarte Quick-Step vloer vormt een stijlvolle basis voor zowel ontspannen loungemomenten als gezellige avonden aan de eettafel. De grote televisie is clever weggewerkt achter de trap en staat op een verlengd aanrechtblad dat naadloos doorloopt in de keuken, een subtiel en doordacht detail. De keuken ligt iets lager, wat de woonkamer een extra architectonische touch geeft. Hier vind je modern en kwalitatief apparatuur, zoals een Smeg-gasfornuis en een Jura-koffiemachine. De donkerbruine fronten combineren prachtig met de frisse witte werkbladen, terwijl de Marokkaanse tegelwand en nostalgisch ogende tegels zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer geven hoge, smalle deuren toegang tot de tuinkamer. Dankzij het glazen dak en de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in de zomer én het najaar te genieten van een aangename temperatuur. Ideaal voor een rustig koffie- of borrelmoment met z’n tweeën. Wie liever echt buiten zit, neemt plaats op het bankje aan de voorzijde of in het plantsoen, waar volop zon te vinden is. Via de glazen trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar een serene Balinese sfeer voelbaar is. De werkkamer is hier een sfeervolle, open ruimte met mooie kasten en een bijpassende tafel, wederom op de zwarte Quick-Step vloer. Op deze verdieping lopen werkkamer, badkamer en slaapkamer in elkaar over, wat veel ruimtelijkheid geeft. Tijdens de verbouwing is rekening gehouden met de mogelijkheid om een extra wand te plaatsen, zodat eenvoudig een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd. De badkamer is een ware oase van rust: een ligbad voor het raam biedt uitzicht op de omgeving, terwijl de combinatie van wit, hout en groen een zachte, verzorgende sfeer oproept. De zwarte kranen, regendouche en de glazen douchecabine met geïntegreerde sunshower maken het geheel compleet. De aangrenzende slaapkamer heeft een prachtig uitzicht over het plantsoen. De hoge ramen met elektrische rolgordijnen zorgen elke ochtend voor een lichte, rustige start van de dag — perfect voor een traditioneel zondag ontbijt op bed. Toilet Er is bewust gekozen voor het toilet op de bovenverdieping. Net als in een stijlvol restaurant ga je daar moeiteloos een trap op of af, en in dit huis bood de voormalige badkamer — een ruimte uit het begin van de twintigste eeuw — de perfecte plek om een modern toilet te creëren. De ruimte is voorzien van een bijpassend urinoir en vormt zo een praktische én stijlvolle toevoeging aan de woning. Het toilet is echter nog niet volledig afgerond, maar zal afgeleverd worden naar de stijl die de bovenverdieping heeft. Tweede verdieping Via de tweede trap bereik je de ruime zolderverdieping, een plek met volop mogelijkheden. Momenteel wordt de helft van deze verdieping gebruikt als praktische opbergruimte — functioneel ingericht en bewust rauw en basic afgewerkt, zodat het geheel een rustige en opgeruimde indruk maakt. Op de andere helft bevinden zich de wasmachine en droger. Deze open, lichte ruimte laat zich echter eenvoudig transformeren tot een derde slaapkamer, een inspirerende werkkamer of een fijne hobbyruimte; de indeling is flexibel en kan geheel naar wens worden aangepast. De zolder wordt volledig geïsoleerd en hersteld, waardoor het comfortniveau hoog is. Dankzij twee grote kantelramen en twee openslaande ramen stroomt er rijkelijk daglicht naar binnen, wat de ruimte een frisse, luchtige uitstraling zal geven. Extra informatie - Het toilet is momenteel in aanbouw, maar wordt bij verkoop volledig afgewerkt en in dezelfde sfeer als de badkamer opgeleverd