Nieuwstraat 291441 CK PurmerendBinnenstad

Ben jij op zoek naar een karakteristieke tussenwoning met modern comfort en 108 m² woongenot? Deze charmante woning uit 1907 is in 2025 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van energielabel A, veel wooncomfort en lage stookkosten. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, is dit huis ideaal voor (jonge) gezinnen die houden van authentieke details en een frisse, moderne afwerking. De woning ligt in een gezellige en levendige buurt van Purmerend, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op korte afstand, en ook voor een wandeling in de natuur of langs het water ben je zo bij een van de groene plekken in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het station, diverse busverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam en Zaandam zijn goed bereikbaar. Het centrum van Purmerend, met gezellige cafés en restaurants, is eveneens dichtbij. Deze sfeervolle tussenwoning combineert het beste van twee werelden: authentieke details zijn behouden, terwijl de woning in 2025 volledig is gerenoveerd en verduurzaamd. De woonkamer voelt licht en ruim dankzij de open indeling naar de moderne keuken, waar koken een plezier wordt. Op de begane grond vind je ook een praktische sanitaire ruimte met toilet en wasmachineaansluiting. De eerste etage beschikt over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Op de tweede etage is momenteel één ruime slaapkamer, maar hier kun je eenvoudig twee slaapkamers creëren. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een heerlijk terras, ideaal om van de zon te genieten. De woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. Bij binnenkomst kom je in de entree met hal die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, met een moderne open keuken waar je heerlijk kunt koken en tafelen. In de aansluitende sanitaire ruimte vind je het toilet en de wasmachineaansluiting, wat extra praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de eerste etage leidt de overloop naar twee comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of een werkplek. De badkamer is modern afgewerkt met een douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel, waardoor het een fijne plek is om de dag te starten of af te sluiten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot een gezellig terras, perfect voor een ochtendkoffie of een moment van ontspanning in de buitenlucht. De tweede etage biedt momenteel één grote slaapkamer, die flexibel in te richten is en de mogelijkheid biedt om er eenvoudig twee slaapkamers van te maken. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig gerenoveerd in 2025 • Energielabel A • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers • Verduurzaamd en volledig geïsoleerd • Authentieke details behouden gebleven • Terras aan de achterzijde • Instapklaar en modern afgewerkt