Ooievaarsbek 291441 TA PurmerendGors-Zuid

MODERN AFGEWERKTE EENGEZINSHOEKWONING MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN SALONRUIMTE! Welkom bij deze ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning in de groene wijk Gors-Zuid in Purmerend. De woning is verrassend ingedeeld met een royale leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot vier) en een salon-/praktijkruimte op de begane grond. Voorzien van vloerverwarming, 11 zonnepanelen, airco’s en een energielabel B: hier woon je comfortabel, stijlvol en energiezuinig. Pluspunten op een rij: Energielabel B 11 zonnepanelen Extra groep voorbereid voor laadpaal Vloerverwarming op de gehele begane grond Airconditioning op zolder, bijkeuken en slaapkamer Zonnige tuin op het westen met overkapping en berging Moderne keuken (2017) met Quooker en vernieuwde apparatuur Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Kunststof kozijnen met HR++ glas Praktijkruimte aan huis met eigen ingang Kindvriendelijke, rustige buurt in het groen Indeling Begane grond: Via de sfeervolle voortuin met overkapping kom je binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De luxe open keuken is uitgevoerd met kookeiland, diverse inbouwapparatuur (waaronder stoomoven, combi-oven, vaatwasser) en een Quooker. De royale woonkamer met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin is een fijne leefruimte. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend vind je de huidige salonruimte – ideaal als kantoor, hobbykamer of speelruimte. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Eén van de slaapkamers is royaal en kan vrij eenvoudig worden gesplitst in twee aparte kamers. Dit geeft extra flexibiliteit voor gezinsuitbreiding of thuiswerken. Tweede verdieping: Ruime derde slaapkamer met dakkapel (2022) en veel lichtinval. Ook is er handige bergruimte onder het schuine dak. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een gezellige overkapping, houten berging en achterom. De voortuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten. Omgeving Gors-Zuid is een geliefde wijk met veel groen, speelgelegenheden en rustige straten. Op loopafstand vind je winkelcentrum Zwanenbloem, diverse basisscholen, het NS-station en meerdere bushaltes. Met de fiets ben je in 10 minuten in het gezellige centrum van Purmerend. Ook de Jaagweg (N235) en A7 zorgen voor een goede verbinding richting Amsterdam en Schiphol. Deze woning is ideaal voor mensen die ruimte, comfort en flexibiliteit zoeken. Of je nu thuiswerkt, kinderen hebt of een praktijk aan huis wilt starten, deze woning biedt alle mogelijkheden. Nieuwsgierig? Kom kijken en ontdek Ooievaarsbek 29, jouw nieuwe thuis in Purmerend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MODERN FINISHED CORNER FAMILY HOME WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS AND SALON SPACE! Welcome to this spacious and well-maintained corner home in the green Gors-Zuid neighborhood of Purmerend. The layout is surprisingly versatile, offering a generous living area, modern kitchen, three bedrooms (with the possibility of creating a fourth), and a salon or practice space on the ground floor. Equipped with underfloor heating, 11 solar panels, air conditioning and energy label B, this home offers stylish, comfortable and energy-efficient living. Highlights: Energy label B 11 solar panels Extra electrical group prepared for EV charging point Underfloor heating throughout the ground floor Air conditioning on the top floor, utility room and one bedroom Sunny west-facing garden with covered patio and shed Modern kitchen (2017) with Quooker and updated appliances Bathroom with walk-in shower, bathtub and double sink Maintenance-free window frames with HR++ glass Practice space at home with private entrance Child-friendly, quiet neighborhood surrounded by greenery Layout Ground floor: Through the charming front garden with covered entrance, you step into the hallway with a modern toilet and staircase. The luxurious open kitchen features a cooking island, various built-in appliances (including steam oven, combi oven and dishwasher) and a Quooker. The spacious living room has a skylight and French doors opening to the garden. The entire floor has comfortable underfloor heating. At the rear, the current salon space is ideal as a home office, hobby room or playroom. First floor: Two spacious bedrooms, both with built-in wardrobes. The bathroom features a walk-in shower, bathtub, double sink and toilet. Everything is neatly finished and well-maintained. One of the bedrooms is generously sized and can easily be split into two separate rooms, offering extra flexibility for a growing family or working from home. Second floor: Spacious third bedroom with dormer window (2022) and plenty of natural light. There is also convenient storage under the sloped roof. Outdoor space The backyard faces west and includes a cozy covered patio, wooden shed and back entrance. The front garden is nicely landscaped and offers a lovely spot to enjoy the morning sun. Surroundings Gors-Zuid is a popular neighborhood with lots of greenery, playgrounds and quiet streets. Within walking distance you’ll find the Zwanenbloem shopping center, several primary schools, the train station and multiple bus stops. The lively city center of Purmerend is just a 10-minute bike ride away. The Jaagweg (N235) and A7 also offer excellent connections to Amsterdam and Schiphol. This home is perfect for anyone looking for space, comfort and flexibility. Whether you work from home, have children or want to run a practice from home, this house offers all the possibilities. Curious? Come and see Ooievaarsbek 29, your new home in Purmerend.