Opperbos 301447 TP PurmerendPurmer-Zuid/Noord

WELKOM THUIS! Op deze begerenswaardige locatie aan Opperbos 30 in de Purmer-Zuid staat deze geschakelde woning met tuinkamer/ praktijkruimte! Deze robuust gebouwde woning, welke enkel met de voormalig garage is geschakeld met de buren, is gebouwd in 1988 en is schitterend gelegen aan het einde van de doodlopende straat. De woning biedt een effectief woonoppervlak van maar liefst 146 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is gelegen op een perceel van 425 m². Aan duurzaamheid is ook gedacht want de woning is namelijk aangesloten op de Stadsverwarming en is recent voorzien van 10 zonnepanelen. Entree Hal gevolgd door de meterkast, garderobe, trapopgang en toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime living! Wonen Bij binnenkomst is één ding meteen duidelijk; geen gebrek aan woonruimte! Dit zie je vooral terug in de royale woonkamer met erker. Ondanks de ruimte is de woonkamer sfeervol mede door de goede indeling. Op warme dagen kun je de openslaande tuindeuren openzetten zodat je het terras bij de woning betrekt. De woonkamer is in te richten met meerdere zithoeken. Zo is er bijvoorbeeld voldoende plek voor een grote zithoek waar je je met het gezin terug kunt trekken. Ook is er nog genoeg ruimte over voor bijvoorbeeld een werkplek, leeshoek of speelruimte voor de kinderen. Koken Aan de achterzijde van het huis is een open woonkeuken gesitueerd. Er is een keuken met kookeiland geplaatst en deze is uitgevoerd met lichte fronten en afgewerkt met een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Berging en werkruimte De inpandige garage is omgetoverd tot een berging met daarachter een fraaie tuinkamer welke is voorzien van veel ramen, loopdeur naar de tuin en een pantry. Geschikt voor vele doeleinden dus waaronder een slaapkamer met badkamer op de begane grond! Slapen Met maar liefst 3 ruim bemeten slaapkamers op de 1e verdieping is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Alle slaapkamers hebben een goede lichtinval en zijn neutraal afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van laminaatvloeren. De grootse slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en inloopkast. Baden De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Strak en modern om daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Daarnaast heeft het (elektrische) vloerverwarming. Zolder De woning heeft ook nog een ruime 2e verdieping met vliering! Hier bevinden zich, in een aparte ruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier een vierde slaapkamer. Buitenleven Aan de voorzijde van de woning is een oprit waar je twee auto's kunt parkeren. De voor-, achter- en zijtuin dienen als hoofdtuin en hier zal je met mooi weer veel tijd doorbrengen, want waar de zon zich ook bevindt, jij zoekt deze met gemak op. Het geheel is verzorgd met veel groen zoals vaste beplanting en verder is deze ingericht met meerdere terrassen. De kers op de taart is de verzorgde vijver! Achterin de tuin is een ruime houten berging ideaal voor het opslaan van je (tuin)spullen. De aangrenzende veranda is helemaal in de zomer een verlengstuk van de tuin. Hier kun je zomeravonden heerlijk doorbrengen. Locatie Purmer-Zuid, waar deze woning is gelegen, is één van de meest prettige en fraaiste woonwijken van de gemeente Purmerend. Deze prachtige woning ligt ook nog eens op één van de mooiste plekken, namelijk aan de rand van de Purmer-Zuid nabij het Purmerbos waar je heerlijk kunt wandelen of joggen. Nabij golfbaan BurgGolf, winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen, sportvelden en een manage. Met 10 fietsminuten ben je in de historische binnenstad van Purmerend en via de Jaagweg of de A7 met de auto ben je tevens binnen 20 minuten in Amsterdam. Via het openbaar vervoer is het zelf 10 minuten! Deze buurt kenmerkt zich als kindvriendelijk en heeft dan ook diverse speeltuintjes staan in de wijk. Algemeen: - Woonoppervlakte: 146 m²; - Overige inpandige ruimte 11 m²; - Perceel: 425 m²; - Bouwjaar 1988; - Tuinkamer/ praktijkruimte;; - 10 zonnepanelen (2023) - Ruime zonnige tuin; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Aanvaarding: in overleg. Kortom, bel ons snel voor een afspraak, dan kun je samen met onze makelaar dit prachtige woonhuis bekijken. Wellicht kun jij hier de komende jaren volop genieten van alles wat de Purmer-Zuid zo geliefd maakt!