Peelland 11447 BV PurmerendPurmer-Zuid/Noord

**LET OP: DIT IS EEN KOOPGARANT WONING EN DEZE KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 2 MAART VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE PURMEREND/BEEMSTER** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON MONDAY THE 2ND OF MARCH FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND/BEEMSTER** Aan de Peelland in de geliefde woonwijk Purmer-Zuid bieden wij deze leuk gelegen hoekwoning aan met een woonoppervlakte van circa 78 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op een royaal perceel met een voor-, zij- én achtertuin. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet de woning van een prettige lichtinval en extra buitenruimte. Via de entree komt u in de hal. Hier bevinden zich het toilet, voorzien van een fonteintje, de meterkast en de stadsverwarmingsunit. Vanuit hier is er toegang tot de lichte woonkamer, die zich kenmerkt door grote raampartijen aan de achterzijde en ramen aan de zijkant. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. De open keuken is opgesteld in een hoek en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar royaal van opzet en voorzien van een wastafel, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof VELUX dakramen. De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Daarnaast beschikt de woning over een fijne zijtuin met een zonnige ligging op het zuiden, waar het uitstekend vertoeven is. De zij- en achtertuin zijn van elkaar gescheiden door middel van een poort. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinbenodigdheden. Ligging De woning is gelegen aan de Peelland, aan een doorgaande weg in Purmer-Zuid. Het winkelcentrum Meerland, met een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn er in de directe omgeving scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere de A7 en de Jaagweg, waardoor steden als Amsterdam, Hoorn en Zaandam goed bereikbaar zijn. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Groot perceel met voor-, zij- en achtertuin • Het perceel is een deelperceel en dient nog kadastraal te worden uitgemeten. • Energielabel B • Gelegen nabij winkelcentrum Meerland • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 318.750,-- k.k. (taxatiewaarde € 425.000,--)