Pluimgras 161441 WR PurmerendGors-Zuid

Uitgebouwde hoekwoning met moderne keuken, luxe badkamer, tuin op het zuid/westen aan het water en op 30 minuten van centrum Amsterdam. Deze ruime eengezinswoning staat in een van de mooiste stukjes van Purmerend. De achtertuin grenst aan het water en zorgt voor een permanent vakantiegevoel. Aan de voorkant treft u een stenen fietsenberging . Parkeren kan op eigen terrein.. wat deze woning zo bijzonder maakt, is de luxe aanbouw met schuifdeuren aan de achterzijde en een spoel/ wasruimte aan de zijkant. Het design in combinatie met de comfortabele vloerverwarming, zorgt hier voor een sfeervol geheel. De keuken is modern en uitgebreid en op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers , inloopkledingkast een appart toilet, en een luxe badkamer met inloopdouche en een whirlpool. badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning is energiezuinig en beschikt over energielabel A. Wonen in de wijk De Gors in Purmerend Deze rustige en groene buurt is populair bij en mensen die graag alle voorzieningen dichtbij hebben. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, een basketbalveld,sportclubs, openbaarvervoer, en medische zorg. Aanvaarding: januari 2026 Begane grond Aan de voor zijde treft u een strakke voortuin, voorzien van fietsenberging. Via de entree is er een toegang tot de hal, die u leidt naar de toiletruimte, meterkast en de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer voorzien van trapkast, en ervaar de ruimte en het comfor. Deze living is een ware blikvanger, met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde het eetgedeelte. De grote schuifdeuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. En wat comfort betreft, de gehele ruimte is voorzien van pvc met vloerverwarming. Geen koude voeten meer, maar een aangename warmte die bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woonkamer uitstraalt. Keuken Deze moderne keuken is uitgerust met een 4 pits elektrische kookplaat, afzuiger, vaatwasmachine koel-vriescombinatie, en 2 combimagnetrons Er is veel kastruimte aanwezig. 1e verdieping Volg de trap vanuit de hal naar de boven gelegen verdieping waar u als eerste de overloop ziet. Vanuit hier zijn 3 slaapkamers, een toilet , en badkamer te bereiken. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zig 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, en een Velux-dakraam met zonverduiserende bekleding. in het midden een kleinere slaapkamer kledingkast, De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde, deze beschikt over een kledingkast en Velux-dakraam, De 3 slaapkamers en overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en een plafond met gedeeltelijk spotverlichting. Badkamer De badkamer ligt aan de achterzijde en wordt verlicht door middel van spotverlichting. De ruimte is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel in meubel, een opbergkast, whirlpool, inloopdouche, en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin Deze achtertuin is gelegen op het zuid-westen aan het water welke voor zien is van een steiger. wat zorgt voor een permanent vakantie gevoel. Elektrische installatie. Meterkast met 14 groepen en 4 aardlekschakelaars Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Ego warmtepomp met buffertank 2024. Isolatie De woning is geisoleerd doormiddel van dakisolatie muurisolatie vloerisolatie, en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Uitgebouwde eengezinswoning - Instapklaar - Energielabel A Vloerverwarming begane grond - Woonkamer met grote schuifpui - Uitgebreide keuken - Spoelkeuken met voorziening voor wasmachine en droger - Drie slaapkamers - Luxe badkamer - Achtertuin op het zuid-westen aan het water - Eigen parkeerplaats met laadpaal aan de voorzijde Het gehele huis is voorzien van kunstof kozijnem