Tarwestraat 571446 CB PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een fijne woonwijk? Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Tarwestraat 57 in Purmerend biedt maar liefst 111 m² woongenot en is perfect voor (jonge) gezinnen met drie slaapkamers. Dankzij energielabel A+ profiteer je van veel wooncomfort en lage stookkosten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Deze woning ligt in de geliefde wijk Purmer-Noord, een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Scholen en kinderopvang zijn in de buurt, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Daarnaast ben je met de fiets of bus zo in het bruisende centrum van Purmerend, waar je kunt genieten van gezellige restaurants en terrasjes. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn. De woning is gebouwd in 1983 en sindsdien uitstekend onderhouden. De afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, zoals kunststof kozijnen (2016), een nieuwe meterkast (2019) en een moderne keuken (2019). Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer die gedeeltelijk is uitgerust met elektrische vloerverwarming en via de kunststof schuifpui (2016) met grote raampartijen bereik je zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een Bora kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De waskamer aan de voorzijde beschikt over verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop met twee slaapkamers. De master bedroom is vergroot door het samenvoegen van twee kamers en beschikt 2 kunststof dakramen alsmede over een vaste kastenwand. De badkamer, vernieuwd in 2010 en met een meubel uit 2020, is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en designradiator. De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer op deze etage is voorzien van een kunststof dakraam (2013) en extra bergruimte in de knieschotten. De tuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een achterom, een houten schuur en nieuw zonnescherm van maar liefst 5 meter breed! Je kan je auto op eigen erf parkeren, maar ook in de wijk is er voldoende parkeergelegenheid. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn - Ruime tussenwoning met 111 m² woonoppervlakte - Energielabel A+, lage stookkosten - 12 zonnepanelen (3 uit 2024, 9 uit 2022) in eigendom - Kunststof kozijnen (2016) met horren - Moderne keuken uit 2019 met hoogwaardige inbouwapparatuur - Badkamer vernieuwd in 2010, meubel uit 2020 - Schuifpui naar de achtertuin (2016) - Tuin op het noordwesten met houten schuur en achterom