Van IJsendijkstraat 2311442 CL PurmerendOverwhere-Zuid

Aanbieding claimen wil je vertalen in het engels: Pak jij de handschoen op? Gezocht? Handige Harry of Harriët die van een fijne hoekwoning, waar de tijd wat heeft stilgestaan, een paleisje wil maken dat garant staat voor weer jaren woonplezier. Twee rechterhanden, wat doorzettingsvermogen, a little help from your friends of gewoon een goed voorstellingsvermogen, dat moet je wel hebben als je een kijkje komt nemen op van IJsendijkstraat 231 in Purmerend. Deze hoekwoning is lekker ruim en heeft een extra grote tuin. De eigenaar heeft hier ruim 60 jaar gewoond dus het moet wel een fantastische plek zijn. Even kort wat over de wijk Overwhere. Steeds meer mensen weten de weg te vinden naar deze wijk. Niet zo gek ook, je hebt hier alles bij de hand. Zo fiets je in no-time naar het Makado winkelcentrum en het Wormerplein voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn verschillende basisscholen in de omgeving te vinden. Voor de sportievelingen onder ons; of je nu wilt voetballen, padellen, tennissen of honkballen, de sportvelden van verschillende verenigingen zijn op loopafstand van je huis. Met de fiets sta je overigens binnen 10 minuten in het centrum van Purmerend. Ook heb je de bushalte en het treinstation op loopafstand. Indeling: Vanaf de doorgaande weg kom je het rustige hofje in gereden waar je de auto kunt parkeren. Wanneer je de voordeur binnen gaat heb je een klein halletje met een moderne meterkast. We lopen door naar de doorzonwoonkamer. De grote raampartijen aan weerskanten en het zijraam zorgen ervoor dat dit een heerlijke fijne en lichte kamer is. Via een tussenhal, met toilet, loop je door naar de dichte keuken. Groot pluspunt is de aangebouwde aluminium serre waar je vanaf het vroege voorjaar al lekker buiten kunt zitten. Als het wat kouder is dan schuif je de glazen wanden dicht en zit je lekker beschut. Lekker plekkie hoor! Aangekomen op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers en twee bergkasten. De derde slaapkamer is ooit omgebouwd tot grote badkamer en die is compleet met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is in gebruik als bergvliering en is bereikbaar via een vlizotrap. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze een extra kamer inclusief een vast trap worden gerealiseerd. Maar het ‘unique selling point’ van deze woning is de heerlijke tuin. Met zijn ligging op het Noorden (klein beetje west) heb je hier verrassend veel zon. Die gaat namelijk aan de zijkant onder waardoor je het laatste zonnestraaltje nog mee kunt pakken Een ideale ontspan-plek voor in de lente, zomer en herfst. Zie je jezelf al zitten, na een lange dag (klussen) met een drankje en de krant in de avondzon?! Nog even kort samengevat: - Hoekwoning - Helemaal te maken zoals je zelf wilt - 8 zonnepanelen - Energielabel C - Deels kunststof kozijnen - Aangebouwde aluminium serre - perceel van 217 m2 - Gelegen in een hofje - Airco aanwezig Gaan jouw handen jeuken nu je dit gelezen hebt en de foto's hebt gezien? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in bij van IJsendijkstraat 231 in Purmerend. Ben je nog niet uitgekeken? Vergeet dan niet ook de woningvideo die Mariska hier heeft opgenomen nog even te bekijken en droom alvast lekker van al het moois dat jij hier gaat realiseren. Here’s a natural, engaging English translation of your text: Are you ready to take on the challenge? Looking for a handy Harry or Harriet who wants to turn a charming corner house—where time seems to have stood still—into a beautiful home that will provide years of living pleasure. Two right hands, perseverance, a little help from your friends, or simply a good imagination—that’s what you’ll need when you come to view Van IJsendijkstraat 231 in Purmerend. This corner house is wonderfully spacious and comes with an extra-large garden. The current owner has lived here for over 60 years, so it must be a fantastic place. A quick word about the Overwhere neighborhood: more and more people are discovering this area, and it’s easy to see why—you have everything close at hand. You can cycle to the Makado shopping center and Wormerplein in no time for your daily groceries. There are also several primary schools nearby. For the sporty among us, whether you enjoy football, padel, tennis, or baseball, various sports clubs are within walking distance. By bike, you can reach the center of Purmerend within 10 minutes. Public transport is also conveniently close, with both a bus stop and train station within walking distance. Layout: From the main road, you enter a quiet courtyard where you can park your car. Upon entering the front door, you step into a small hallway with a modern fuse box. From here, you walk into the bright living room. Large windows on both sides, along with a side window, make this a wonderfully light and pleasant space. Through a hallway with a toilet, you reach the closed kitchen. A major plus is the attached aluminum conservatory, where you can enjoy sitting outside from early spring onward. When it gets cooler, simply close the glass panels and sit comfortably sheltered—what a lovely spot! On the first floor, you’ll find two bedrooms and two storage cupboards. The third bedroom has been converted into a spacious bathroom, complete with a bathtub, shower, toilet, and vanity unit. Second floor: This level is currently used as a storage loft and is accessible via a pull-down ladder. If desired, it can easily be converted into an additional room with a fixed staircase. But the true unique selling point of this property is the wonderful garden. Despite its north-facing position (slightly west), it gets a surprising amount of sunlight. The sun sets along the side of the house, allowing you to catch the last rays of the day. An ideal place to relax in spring, summer, and autumn. Can you already picture yourself here after a long day (of DIY), enjoying a drink and a newspaper in the evening sun? In short: - Corner house - Ready to be customized entirely to your taste - 8 solar panels - Energy label C - Partly fitted with plastic window frames - Attached aluminum conservatory - Plot size of 217 m² - Located in a quiet courtyard - Air conditioning present Are your hands itching after reading this and seeing the photos? Don’t wait any longer—schedule a viewing at Van IJsendijkstraat 231 in Purmerend today. Still not convinced? Be sure to watch the property video recorded by Mariska and start dreaming about all the wonderful possibilities this home has to offer.