Wakerdijk 121446 BR PurmerendDe Graeffweg en omgeving

( English below ) Ruime gezinswoning met extra leefruimte en zonnige tuin Op een fijne plek in Purmerend staat deze goed onderhouden woning van ca. 112 m². Een huis waar je je snel thuis voelt, met een praktische indeling en nét dat beetje extra ruimte. De woonkamer is licht en tuingericht, en sluit aan op de achtertuin. De keuken en badkamer zijn netjes afgewerkt, waardoor je hier zonder grote klussen kunt starten. Een leuk pluspunt is de overkapping in de achtertuin. Deze is nu ingericht als extra ruimte (bijvoorbeeld speelkamer of werkplek), maar kan ook eenvoudig weer worden teruggebracht naar tuin als je liever meer buitenruimte hebt. De voor- en achtertuin liggen gunstig op de zon, zodat je op elk moment van de dag wel een fijn plekje hebt. Indeling Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer met halfopen keuken. Aansluitend vind je een extra kamer, met toegang tot de tuin en de overkapping. In de woonkamer is daarnaast nog een handige voorraadkast aanwezig. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met toilet, plus een royale overloop. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een kast en een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Met deze indeling en het woonoppervlak van 112 m² is dit een huis dat zich makkelijk aanpast aan je wensen – of je nu met een gezin woont, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte zoekt. De ligging is prettig: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Kortom: een comfortabele woning met een goede basis, extra ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak verder in te vullen. • Woonoppervlak ca. 112 m² • Gelegen op eigen grond • 8 zonnepanelen • Zonnige voor- en achtertuin (achtertuin op zuidoosten) • Overkapping in de achtertuin (nu in gebruik als extra kamer/speelruimte) • 4 slaapkamers • Nette keuken, badkamer en vloer (vernieuwd oktober 2015) • Stadsverwarming (unit vervangen in 2014) • Isolerende beglazing aan de voorzijde • Handige extra berg-/voorraadkast in de woonkamer • Centrale ligging nabij winkels, scholen, OV en Leeghwaterpark ?? Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. Spacious Family Home with Extra Living Space and Sunny Garden Located in a pleasant area of Purmerend, this well-maintained home of approximately 112 m² offers comfortable living with a practical layout and just that little bit of extra space. The living room is bright and garden-facing, with direct access to the backyard. The kitchen and bathroom are neatly finished, allowing you to move in without the need for major renovations. A great additional feature is the covered area in the backyard. It is currently used as an extra room (for example, a playroom or home office), but can easily be converted back into garden space if you prefer a larger outdoor area. Both the front and back gardens enjoy plenty of sunlight, so there is always a pleasant spot to sit throughout the day. Layout Through the front garden, you enter the hallway with a toilet and staircase to the upper floor. From here, you walk into the bright living room with a semi-open kitchen. Adjacent to the living area is an extra room with access to the garden and covered outdoor space. The living room also includes a practical storage/pantry cupboard. The first floor features two spacious bedrooms, a neat bathroom with toilet, and a generous landing area. The second floor offers two additional bedrooms, a storage cupboard, and a separate laundry area for the washing machine and dryer. With its layout and living area of 112 m², this home easily adapts to different lifestyles — whether you are looking for a family home, a place to work from home, or simply extra living space. The location is very convenient, with shops, schools, and public transport all nearby. In short: a comfortable home with a solid foundation, extra space, and plenty of possibilities to make it your own. Living area approx. 112 m² Freehold property 8 solar panels Sunny front and back garden (back garden facing southeast) Covered outdoor area in the backyard (currently used as an extra room/play area) 4 bedrooms Modern kitchen, bathroom, and flooring (renovated in October 2015) District heating system (unit replaced in 2014) Insulated glazing at the front of the house Practical extra storage/pantry cupboard in the living room Centrally located near shops, schools, public transport, and Leeghwaterpark