Westerweg 27-A1447 AA PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Uniek! Schitterend vormgegeven en nieuw gebouwd: een klassieke Noordhollandse stolp op een fantastische locatie aan de Westerweg. Het bos is je overbuurman! Met veel gevoel voor stijl en detail is deze stolp ontworpen met als belangrijkste motief: comfortabel, royaal en plezierig wonen. Met ruim 400m2 aan woonoppervlak vind je dat terug in de vele mogelijkheden die dit unieke object je biedt. Zie voor meer info de eigen website van dit adres: westerweg27a.nl Het complete leefprogramma op de begane grond, wonen, slapen en douchen, is zo'n optie, maar ook een indeling met praktijk en/of thuiswerkplek(ken) is mogelijk. Het grote of samengesteld gezin kan eveneens zijn hart ophalen aan de mogelijkheden die deze woning biedt. De huidige indeling omvat maar liefst zeven slaapkamers waarvan bijvoorbeeld de slaapkamer op de tweede verdieping kan worden ingericht als gastenverblijf of fitness met aangrenzende badkamer. Verder biedt de woning een berging/bijkeuken, een was/droog ruimte, kleedkamer, vier badkamers en veel extra bergruimte. De stolp is voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping hetgeen het wooncomfort verhoogt. Ook comfortabel is de per vertrek regelbare vloerverwarming in de woning (verwarmen en koelen), die wordt aangestuurd door de eigen water/lucht warmtepomp. Je bent voor de verwarming dus niet afhankelijk van gas of stadsverwarming; wel zo'n prettig idee. Voor het ventileren en een minimaal warmteverlies is de woning voorzien van tweemaal een warmte terugwin installatie (WTW). De WTW voor de eerste en tweede verdieping is tevens voorzien van een koelunit. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een minimaal energieverbruik en hierdoor een energielabel A+++. Zoals je op de foto’s ziet, wordt de woning “basis” opgeleverd (zonder deuren, vloerbedekking, inrichting keuken en -badkamers) zodat je de inrichting en afwerking geheel naar eigen smaak en inzicht kunt samenstellen. De woning is geheel voorzien van stucwerk, met daarop sigma muur- en plafond verf in neutrale kleurstelling, elektra, wandcontactdozen en water aan- en afvoer. Het buiten- en binnen schilderwerk heeft recent plaatsgevonden. Om je een idee te geven van de afwerkingsmogelijkheden hebben we ter inspiratie een aantal visualisaties van woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en overloop op de eerste verdieping toegevoegd. Het inrichten en afwerken wordt een feestje! De stolp staat op circa 1400 m2 eigen grond (kadastrale uitmeting gaat nog plaatsvinden) en is vanaf de Westerweg via de eigen brug bereikbaar. Dat ruime perceel biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op het eigen terrein. Door de openslaande deuren is de tuin ook prima vanuit huis te bereiken en dat voegt weer een extra dimensie aan dat comfortabele wonen toe. Er mag een vergunningsvrij bijgebouw (garage of berging) worden geplaatst rechts van de woning of achter de woning. De bereikbaarheid is zonder meer goed te noemen, zeker met Amsterdam. Dit zuidelijke deel van de Westerweg heeft een ontheffing om met de auto of motor in de ochtendspits door Ilpendam te rijden. Daardoor ben je in circa tien minuten bij de Ring A10. Ook het frequente openbaar busvervoer met onze hoofdstad is van hoog niveau. Op minder dan tien minuten lopen stap je op de bus naar metrostation Noord, binnen twintig minuten stap je op de metro. De Zuid-As is op die manier een half uur dichtbij! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het wijkwinkelcentrum Meerland, met de fiets ben je er zo. In dit moderne winkelcentrum van de Purmer-Zuid zijn o.a. twee supermarkten gevestigd, AH en Vomar, en diverse winkels waaronder de warme bakker, slijter, viswinkel, dierenspeciaalzaak en fietsspeciaalzaak. Basisscholen zijn eveneens in dit deel van de Purmer-Zuid te vinden en binnen tien minuten fietsen nagenoeg verkeersvrij te bereiken. Voortgezet onderwijs is te vinden tegen het centrum van Purmerend. Dat gezellige centrum 'het Stadje' zoals het genoemd wordt, is binnen twintig minuten met de fiets bereikbaar. Hier vind je de terrassen, de restaurants, de winkels en de gezelligheid. Het 260ha grote Purmerbos ligt direct aan je voeten. Veel groen, fiets- en wandelpaden, alsmede een manege en golfbaan zijn hier te vinden. Een geweldig vrije ligging met alle voorzieningen toch binnen handbereik. De Westerweg 27A: een uniek object op een fantastische locatie!