Zeisstraat 371445 HB PurmerendWerktuigenbuurt

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning op eigen grond, in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is Zeisstraat 37 in Purmerend absoluut een bezichtiging waard! Deze keurige woning biedt verrassend veel ruimte, met drie royale slaapkamers, een grote zolderverdieping én een brede achtertuin op het oosten. De totale GO Wonen bedraagt 98 vierkante meter, indien er een groter dakraam wordt geplaatst op de zolderverdieping. Bovendien woon je hier op een toplocatie in Purmer-Noord, met het winkelcentrum, scholen, speelgelegenheid en openbaar vervoer op steenworp afstand. Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op donderdag 1 mei en vrijdag 2 mei tussen 14.00 uur - 16.00 uur en op zaterdag 3 mei van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken door te bellen naar 0367676000 of aanmelden via Funda. De genoemde vraagprijs is een zogenaamde "bieden vanaf" prijs. Indeling Je komt binnen via de entree met hal, meterkast en een net toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een doorloop naar de open keuken, die uitkijkt op de achtertuin. De keuken is voorzien van een aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap (Bauknecht). De begane grond is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en wanden met een combinatie van hout en spachtelputz. Eerste verdieping Via een tussenhal met trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een dakraam met uitzicht op de tuin. De vloerafwerking varieert van vloerbedekking tot kurk en laminaat. De badkamer is voorzien van een betegelde douchecabine, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met dakraam, TL-verlichting, radiator en mechanische ventilatiebox. De zolder is momenteel open, maar biedt volop mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte. Tuin Dubbele deuren in de kunststof achterpui geven toegang tot de brede en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Hier vind je een terras, borders, een vijver en een vrijstaande stenen berging met extra opbergruimte voor containers. Via een zijpad bereik je gemakkelijk de straatkant. Bijzonderheden De woning ligt in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van Winkelcentrum Gildeplein. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes met snelle verbindingen naar o.a. Purmerend Centrum, Edam, Volendam en Amsterdam-Noord. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de N244 en binnen tien minuten op de A7. Bijzonderheden op een rij: • De ruime zolder is bereikbaar met vaste trap; wegens het kleine dakraam geen "formeel gebruiksoppervlak wonen", maar "overig inpandig" • Hoekwoning op eigen grond (erfpacht afgekocht). • Energiebesparende maatregelen: Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. draai-kiepramen) geplaatst in 2013 en 2014. Bodemisolatie met schelpen in de kruipruimte (1999). Energielabel B. • Parkeergelegenheid direct voor de deur. • Kindvriendelijke woonwijk met speelplantsoen om de hoek. • Moderne afwerking woonkamer met laminaatvloer en spachtelputzwanden. • Stadsverwarming met doorstroomapparaat.