Europalaan 174645 HP PuttePutte

De sfeervolle en verrassend ruime vrijstaande bungalow met garage, berging en 1.447 m² grond is prachtig gelegen aan de rand van het dorp Putte in een gewilde, rustige en bosrijke omgeving. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het oorspronkelijke bouwjaar van de bungalow is omstreeks 1976. De bungalow heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk bekleed met keralit panelen), lessenaarsdak gedekt met pannen (vernieuwd in 2016) en plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2015). De bungalow is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ beglazing). De bungalow heeft een inhoud van circa 570 m³ en een woonoppervlakte van circa 165 m².   De bungalow wordt gekenmerkt door het riant gelijkvloers wonen (levensloopbestendig), de sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met tuingerichte erker en open haard, de dichte woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling, de aanwezigheid van twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers, de ruime vrijstaande garage en lange oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het westen met overkapping aansluitend aan de bungalow en houten berging en de schitterende ligging in een rustige en bosrijke omgeving. Via de achtertuin is er een directe toegang tot het mooie Moretusbos met zijn schitterende lanen, lommerrijke bomen en hoogteverschillen. Indeling De ruime hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar), de woonkamer, de toiletruimte, de eerste slaapkamer, de eerste badkamer, de tweede slaapkamer en de woonkeuken. De hal/ entree heeft een tegelvloer, lichte schoonmetselwerk wanden, speels hoog en schuin houten panelen plafond en garderobenis. De sfeervolle, lichte en ruime woonkamer (circa 40 m²) is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, fraai hoog en schuin houten panelen plafond met de spanten in het zicht, schouw met open haard en tuingerichte erker. De woonkamer biedt toegang tot de overkapping en de achtertuin. Daarnaast biedt de woonkamer een schitterend uitzicht op de sfeervolle achtertuin en het achterliggende bosgebied. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, kunststof panelen plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer (ruim 19 m²) aan de voorzijde van de bungalow is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten panelen plafond met spots en kastenwand met schuifdeuren. De eerste slaapkamer biedt toegang tot de eerste badkamer en middels een vlizotrap de bergzolder. De bergzolder heeft een houten vloer en de dakconstructie in het zicht. De eerste badkamer (circa 7,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een breed badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en staand toilet. De eerste badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal/ entree. De tweede slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de bungalow is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, licht houten panelen plafond en kastenwand. De woonkeuken (circa 12 m²) aan de achterzijde van de bungalow heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof panelen plafond. De ruime keukeninrichting in hoekopstelling heeft een RVS en houten aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en losstaande vaatwasser. De woonkeuken biedt uitzicht op de overkapping en de achtertuin en biedt toegang tot het achterportaal. Het achterportaal heeft een tegelvloer, betegelde wanden en houten panelen plafond en biedt toegang tot de berging, de tweede hal en de overkapping en de achtertuin. De berging (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en uitstortgootsteen met betegelde achterwand. In de berging zijn het luchtverwarmingstoestel (Brink Allure, bouwjaar 2004) en de geiser (Fasto) opgesteld. De tweede hal is voorzien van een ondervloer, stucwerk wanden, houten panelen plafond en inbouwkast. De tweede hal biedt toegang tot de derde, vierde en vijfde slaapkamer, de tweede badkamer, de bijkeuken en de overkapping en de achtertuin. De derde slaapkamer (circa 16,5 m²) aan de voorzijde van de bungalow heeft een ondervloer, stucwerk wanden, houten panelen plafond, lichtkoepel en wastafel. Middels een luik is de kruipruimte bereikbaar. De kruipruimte kan gebruikt worden voor de opslag van goederen. De tweede badkamer (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een inloopdouche en staand toilet. De vierde slaapkamer (circa 10 m²) heeft een ondervloer, stucwerk wanden, houten panelen plafond, inbouwkast en wastafelmeubel. De praktische bijkeuken (circa 4,5 m²) heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en kunststof panelen plafond en is voorzien van een keukeninrichting met RVS aanrechtblad en spoelbak. Daarnaast zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. Middels een luik is de (wijn)kelder (ruim 6,5 m², stahoogte circa 1,76 meter) bereikbaar. De vijfde slaapkamer (circa 16,5 m²) aan de achterzijde van de bungalow heeft een vinyl vloer, stucwerk wanden, houten panelen plafond, lichtkoepel, wastafel en kastenwand. Vrijstaande garage De ruime vrijstaande garage (circa 30,5 m², circa 5,62 x 5,44 meter) is schuin achter de bungalow gesitueerd en heeft een betonnen vloer, stenen gevels en lessenaarsdak gedekt met pannen. Middels een vaste trapopgang is een ruime bergzolder met houten vloer bereikbaar. De garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels een elektrische kanteldeur en loopdeur. Voor de garage is een lange oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tuin en verdere inrichting De ruime en privacy biedende voortuin is voorzien van sierbestrating, gazon, enkele bomen en plantenborders met meerjarige beplanting.   De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een aluminium overkapping aansluitend aan de bungalow, diverse zitjes, sierbestrating, gazon, enkele bomen, plantenborders met meerjarige beplanting, houten berging en achterom. De aluminium overkapping (circa 14 m²) aansluitend aan de bungalow heeft een glazen lessenaarsdak. De houten berging (circa 18 m²) is aanpandig achter de garage gesitueerd en heeft een vloer met sierbestrating, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met eternit golfplaten. De houten berging is voorzien van elektriciteit. In de berging is de grondwaterput met pomp om de tuin te beregenen opgesteld. Een poort aan de achterzijde van de tuin zorgt voor een directe toegang tot het mooie Moretusbos met zijn schitterende lanen, lommerrijke bomen en hoogteverschillen. Bijzonderheden - Sfeervolle, verrassend ruime en gunstig gelegen bungalow met schitterende en privacy biedende achtertuin op het westen; - Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met open haard en tuingerichte erker; - Dichte woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling; - De bungalow heeft maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers; - Het riante en gelijkvloers wonen zorgt ervoor dat de bungalow levensloopbestendig is; - De bungalow is voorzien van een glasvezelaansluiting; - De bungalow is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ beglazing); - Het lessenaarsdak gedekt met pannen is in 2016 vernieuwd. Het platte dak gedekt met bitumineuze dakbedekking is in 2015 vernieuwd; - Ruime vrijstaande garage met bergzolder en daarvoor een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Riante, fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het westen met aluminium overkapping aansluitend aan de bungalow, diverse zitjes en houten berging; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - De bungalow is gelegen aan de rand van het dorp Putte in een gewilde, rustige en bosrijke omgeving met directe toegang tot het prachtige Moretusbos en op geringe afstand van het natuurgebied “De Kalmthoutse Heide”.