Heidestraat 4-C4645 RC PuttePutte

De sfeervolle en instapklare hoekwoning met berging en 170 m² grond is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Putte en nabij voorzieningen en uitvalswegen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlak bij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. De hoekwoning is gebouwd omstreeks 2009. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met pannen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en heeft een definitief energielabel A. De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning heeft een inhoud van circa 370 m³ en een woonoppervlakte van circa 93 m². De fraaie hoekwoning wordt gekenmerkt door de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, de open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling, de moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchegelegenheid en tweede toilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers, de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met houten berging en de ligging aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Putte en nabij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de moderne meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer (circa 32,5 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spuitwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de ruime trapkast en het terras en de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling heeft een natuurstenen aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast (vrieslade defect) en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, gedeeltelijk spuitwerk, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond en met toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder.   De moderne badkamer (ruim 6 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond, mechanische ventilatie en dakkapel en is ingericht met een breed badkamermeubel met wastafel en twee kranen, badkamerkast, ligbad met douchegelegenheid, hangtoilet, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer (ruim 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spuitwerk, gedeeltelijk behang wanden, spuitwerk plafond en Velux dakraam.   De tweede slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk spuitwerk, gedeeltelijk behang wanden, spuitwerk plafond en Velux dakraam. De derde slaapkamer (ruim 5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en Velux dakraam. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (circa 8 m²) met een betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Op de bergzolder zijn de CV-installatie (Intergas, bouwjaar 2009) en mechanische ventilatie unit opgesteld. Tuin en verdere inrichting De sfeervol aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, kunstgras, plantenborders, houten berging en achterom. De houten berging (circa 7 m²) heeft een betonnen vloer, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met golfplaten en is voorzien van elektriciteit. Highlights - Sfeervolle en instapklare hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Putte en nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer met ruime trapkast; - Open keuken aan de voorzijde van de woning met moderne keukeninrichting in hoekopstelling; - Moderne badkamer met breed badkamermeubel met wastafel en twee kranen, badkamerkast, ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, designradiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; - Er zijn drie slaapkamers aanwezig; - De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;   - De woning heeft een definitief energielabel A; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - De woning heeft een sfeervol aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met terras, sierbestrating, siergrind, kunstgras, plantenborders, houten berging en achterom; - Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning; - Om een goede indruk te krijgen van de hoekwoning is een bezichtiging aan te bevelen!