Orchideestraat 44645 CE PuttePutte

________________________________________ Comfortabel en rustig wonen in het groen – levensloopbestendige semi-bungalow met extra verdieping Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u nu én in de toekomst prettig kunt wonen, met alle voorzieningen op de begane grond én extra ruimte boven? Deze goed onderhouden semi-bungalow met zonnepanelen, energielabel B, twee slaapkamers op de begane grond én een extra slaapkamer met bergruimte op de verdieping is ideaal voor senioren die gelijkvloers willen wonen, maar ook graag wat extra ruimte hebben. De woning is gelegen in een rustige, bosrijke omgeving aan een kindvriendelijk pleintje, op korte fietsafstand van het dorpscentrum van Putte. ________________________________________ Woning in het kort Gebouwd in 1995 met een degelijke traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren en een plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en rolluiken rondom, wat zorgt voor extra comfort, veiligheid en isolatie. Het energielabel B en de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten. De woning beschikt over een woonoppervlak van circa 103 m² en staat op een perceel van 195 m². ________________________________________ Indeling Entree/Hal De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar de verdieping. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de omvormer van de zonnepanelen. Woonkamer De lichte woonkamer is sfeervol en comfortabel, met een nette tegelvloer, met vloerverwarming, granol wandafwerking, houten kozijnen met dubbelglas. De sfeerhaard in de schouw zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. Via de schuifpui loopt u zo de zonnige tuin in. Keuken en Bijkeuken De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger . Ook hier is een deur naar de tuin — handig als u graag in de tuin werkt of buiten eet. Slaapkamers en Badkamer op de begane grond De woning is levensloopbestendig ingericht met twee slaapkamers op de begane grond. Beide zijn voorzien van laminaatvloeren, elektrisch bedienbare rolluiken en houten kozijnen met dubbel glas. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel.Voor gasten is er een separaat toilet met fonteintje in de hal. Verdieping Via de trap de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of opslag. ________________________________________ Tuin De voortuin is fraai aangelegd met borders en gevarieerde beplanting. De achtertuin heeft een ruim terras en een variatie aan groenblijvende beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap. Een poort geeft toegang tot de brandgang. ________________________________________ Ligging Putte ligt op circa 20 km van zowel Antwerpen als Bergen op Zoom – ideaal voor culturele uitstapjes, specialistische zorg of winkelen. De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle basisvoorzieningen op korte afstand. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar. ________________________________________ Pluspunten op een rij • Levensloopbestendig wonen met slaapkamers en badkamer op de begane grond • Extra slaapkamer en bergruimte op de verdieping • Energielabel B en zonnepanelen • Nieuw dak in 2024 • Rolluiken rondom • Een separate berging • Rustige ligging in bosrijke omgeving • Nabij winkels, huisarts en andere voorzieningen Deze woning biedt rust, ruimte en gemak – een ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging! ________________________________________ Let op De opgegeven maten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-norm. Kopers wordt de gelegenheid geboden om deze te (laten) controleren. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.