Postbaan 74645 GS PuttePutte

"Dit is zeker geen doorsnee woning" en "wat een heerlijk huis en tuin", dat past helemaal bij deze INSTAPKLARE WONING. Met 2 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS op de BEGANE GROND en nog eens 2 SLAAPKAMERS op de verdieping is het een genot om te wonen in deze LEVENSLOOPBESTENDIGE, UITGEBOUWDE 2-1 KAP WONING met OPRIT en GARAGE. De indeling op de begane grond bestaat uit een GANG met TOILET, een WOONKAMER met nieuwe OPEN KEUKEN met diverse inbouwapparaten. Deze ruimte biedt prachtig panoramisch zicht op de achtertuin. SLAAPKAMER 1 met BADKAMER EN SUITE met douchecabine en badkamermeubel. SLAAPKAMER 2 met grote INLOOPKAST en een 2e LUXE BADKAMER met douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping met SLAAPKAMER 3 en 4. De ROYALE ACHTERTUIN (262m²) ligt op het noorden en is o.a. ingericht met een gazon, plantenborders, terras en tuinhuis. De woning is ideaal gelegen, rustig, maar toch overal dichtbij. Te voet ben je zo bij de winkel of supermarkt. In de directe omgeving vind je diverse sportmogelijkheden. Ben je wandelfanaat dan kun je je hart ophalen op de "Kalmthoutse heide" of in het "Moretusbos". Hier vind je diverse prachtige wandelroutes. Ook fietsers zullen zich in deze omgeving prima vermaken. Met een uurtje fietsen kun je zelfs neerstrijken op één van de terrassen in Antwerpen! Noemenswaardigheden: • levensloopbestendig wonen en of zorg-wonen • totaal 4 slaapkamers • 2 slaapkamers op de begane grond, waarvan één met badkamer en suite • 2 badkamers op de begane grond • airco/inverter in leefruimte • vloerverwarming in hal, leefruimte en badkamer • badkamer vernieuwd in 2024 • keuken vernieuwd in 2020 • schilderwerk uitgevoerd in 2024 • royale achtertuin (262 m²) • gelegen nabij natuurpark “De Kalmthoutse heide” met prachtige wandelroutes • op loopafstand van winkels, supermarkten en sportaccommodaties • nabij de Belgische grens • goede isolatie • garage met sectionaaldeur en toegang tot de achtertuin Begane grond: (betonvloer) Via de overdekte entree kom je in de GANG. De vloer is hier afgewerkt met mooie donkere tegels en heeft vloerverwarming. Hier bevinden zich de fraaie hardhouten trap naar de 1e verdieping, het TOILET en de C.V. KAST met de HR c.v. combiketel (2008) en de vloerverwarmingsunit. Vanuit de hal heb je toegang tot de leefruimte, 2 slaapkamers en de grote badkamer. De LEEFRUIMTE (35 m²) bestaat uit de WOONKAMER en OPEN KEUKEN en heeft een antraciet tegelvloerafwerking en vloerverwarming. De tuingerichte WOONKAMER is mede door de lichtkoepel een hele fijne lichte en sfeervolle ruimte, waarbij de airco/inverter en de speksteenkachel zorgen voor een aangename temperatuur regeling. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in. De OPEN KEUKEN is in 2020 vernieuwd en is ingericht met een rustiekhouten hoekopstelling met een zwart fineer werkblad met daarboven tegels. Verder bestaat de inrichting uit een kunststof spoelbak, een rvs fornuis met hete luchtoven en 5-pits kookplaat, een moderne afzuigkap en een vaatwasmachine. SLAAPKAMER 1 (18 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De vloer is afgewerkt met laminaat. Hoe tof is het om vanuit je slaakamer zo je eigen walk-in closet in te lopen. Deze droom kan werkelijkheid worden, want in de royale INLOOPKAST (6 m²) is vast en zeker ruimte genoeg voor je hele garderobe. Verder zijn de ramen in de slaapkamer en inloopkast voorzien van rolluiken dus je privacy is gegarandeerd. SLAAPKAMER 2 (13 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Deze slaapkamer heeft een BADKAMER EN SUITE (3 m²), welke is ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan en een badkamermeubel met opbergruimte en een wastafel, elektrische ventilatie. Ook deze kamer is voorzien van rolluiken. De TWEEDE BADKAMER (4 m²) is in 2024 vernieuwd en is geheel betegeld met grijze en houtstructuur tegels. De vloer is voorzien van vloerverwarming. In de douchecabine met zwarte thermostaatkraan zijn zowel de vloer, als de muren met houtlook tegels betegeld. Het mooie houten badkamermeubel heeft een brede hardstenen wastafel met 2 zwarte kranen met daaronder 2 brede ladenkasten. Verder is de badkamer ingericht met een zwart hangcloset en een handdoekradiator. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De GARAGE (19 m²) heeft een tegelvloerafwerking en is voorzien van een elektrische segmentdeur, lichtkoepel en dubbele deuren naar de tuin. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. De royale ACHTERTUIN (262 m²) ligt op het noorden en is ingericht met een sierbestrating terras, diverse plantenborders en een groot gazon. Daarnaast is er een houtopslag en een HOUTEN TUINHUIS met veranda (11 m²), wat is voorzien van elektra. De tuin wordt omheind door houten schuttingen. 1e verdieping: (houten vloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot nog eens twee slaapkamers. Dit brengt het totaal op vier slaapkamers. Op de overloop is onder de schuinte van de kap bergruimte gecreëerd. De dakkapel op beide SLAAPKAMERS (18 en 11 m²) zorgt voor een natuurlijke lichtinval en is voorzien van rolluiken. Ook in de slaapkamers is er bergruimte onder de schuinte van de kap. De vloer van de gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Zelf ervaren wat deze woning te bieden heeft en voelen of deze woning bij je past, neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen.