Bijsterense Slagen 283882 WG PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Op één van de mooiste plekjes van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Bijsteren treffen we deze ruime en stijlvolle twee-onder-een kapwoning met ruime oprit (met ruimte voor tenminste 2 auto’s), garage en bijzonder vrije ligging (aan zowel de zijkant als voorzijde) op een mooi hoekperceel van maar liefst 293 m2 aan. Deze woning combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met de rust en gezelligheid van een geliefde buurt. Door het ontwerp met de hoge puntgevels is naast een statige, stijlvolle uitstraling veel ruimte en hoogte gecreëerd. Onlangs (2023) is deze woning voorzien van een nieuwe luxe badkamer/toilet, nieuwe fraai aangelegde oprit/tuin (voor en achter) met verlichting en beregeningsinstallatie, zonnepanelen (14) en airconditioning (!). Om nog maar te zwijgen over het prachtige, weidse uitzicht… Deze instapklare woning moet u dus écht gezien hebben! Indeling: Begane grond: via de ruime oprit met plek voor ten minste 2 auto's gaan we de voordeur binnen en gelijk valt de frisse, strakke afwerking van de woning op. In de hal bevindt zich de meterkast en de luxe in 2023 gerealiseerde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de woonkamer met mooie gestucte wanden en direct valt de enorme ruimte en hoeveelheid licht op. Door de erker aan de voorzijde kunnen we nog beter van het vrije uitzicht genieten. De woonkamer is voorzien van een fijne gashaard, die is ingebouwd in een moderne schouw. Als we richting de achterzijde van de woning gaan komen we bij de keuken en het eetgedeelte. Er is voldoende ruimte om een grote eettafel te kunnen plaatsen waardoor het hier heerlijk dineren is met het gezin, vrienden en familie. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Via zowel de buitendeur in de keuken als de openslaande deuren in de eetkamer is de heerlijke, groene achtertuin bereikbaar en ook de garage. De ruime garage van ca. 20 m² is de ideale plek om als bergruimte te gebruiken. Door de mooie, grote deuren aan de voorzijde die beide zijn te openen is de garage goed bereikbaar voor de fiets, motor of zelfs de auto. 1e verdieping: de verdiepingen zijn bereikbaar middels vaste en open trappen. Op de 1e verdieping komen we uit op een speelse en ruime overloop. Vanuit hier komen we bij de 3 slaapkamers en de badkamer uit. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is er één uitermate geschikt als babykamer/werkkamer. De andere, wat grotere kamer is een mooie kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is groot en gelegen over de gehele breedte van de woning. In deze kamer is een grote inbouwkast geplaatst en via de openslaande deuren is er toegang tot het balkon waar u kunt genieten van een mooi uitzicht over de wijk. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en heeft alles in zich wat je wenst in een moderne badkamer. De marmerlook tegels en de matzwarte kranen geven de badkamer een luxe sfeer en dit wordt versterkt door het grote wastafelmeubel met dubbele laden en kranen en de ruime inloopdouche. Uiteraard is hier het 2e toilet geplaatst en is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Dit is een fijne ruimte met veel daglicht door de draairamen aan weerszijden. 2e verdieping: de zolderverdieping heeft veel in zich, het is de plek waar de Cv-ketel en mechanische ventilatie box zijn opgesteld en waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Ook vinden we hier de airco die ervoor zorgt dat de woning fijn gekoeld kan worden bij warme zomerdagen. De zolderverdieping is zo opgedeeld dat er 2 kamer zijn gecreëerd met allebei een dakraam en een raam in de voor-/achtergevel wat zorgt voor veel lichtinval. Ook is er hier nog een handige vliering, zodat er aan opbergruimte geen gebrek is. En dan de tuin... wat een heerlijke plek! Doordat de woning op een groot hoekperceel is gelegen zijn er geen buren aan de zijkant. Dit zorgt voor meer ruimte én meer privacy. De tuin is prachtig aangelegd en onderhouden. Er is een ruim, zonnig terras aangelegd en de overige ruimte is aangelegd met gazon en borders met beplanting en volwassen bomen. In de achtertuin is zowel tuinverlichting als een beregeningsinstallatie aangelegd. De tuin is gelegen op het noordoosten, daardoor is er altijd een plekje te vinden in de schaduw of juist in de zon. De achtertuin is overigens ook bereikbaar via een mooie, solide toegangspoort en een breed pad dat vanaf de oprit langs de garage loopt. Voor wat betreft de bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Deze woning ligt aan de rand van de bebouwde kom van Putten en u bent slechts enkele minuten verwijderd van het station en de A28. Bijzonderheden: - Ruime, stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met oprit (ruimte voor ten minste 2 auto’s) en garage; - Gelegen op één van de mooiste plekjes in de geliefde woonwijk Bijsteren met zowel aan de zijkant als voorzijde een vrije ligging/weids uitzicht; - 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 (slaap)kamers op de 2e verdieping; - Moderne, luxe badkamer en toiletruimte (2023); - Voorzien van 14 zonnepanelen (2023), airco (2023) en energielabel A; - Prachtige, groene tuin voorzien van verlichting en beregeningsinstallatie (2023); - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m², inhoud ca. 609 m³; - Perceeloppervlakte 293 m². Wonen in een ruime, stijlvolle, instapklare twee-onder-één-kapwoning met garage en ruime oprit die is gelegen op een prachtige locatie met weids uitzicht? Dan voldoet de Bijsterense Slagen 28 volledig aan uw woonwensen! Kom de ruimte in en om huis zelf ervaren tijdens een bezichtiging en laat u verrassen!